• 4 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kerkstraat 5 2260 Westerlo

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Westerlo, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant authenticité, confort et emplacement privilégié. Cette maison, construite en 1989, offre une surface habitable d’environ 160 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Son prix attractif de 325 000 € en fait une proposition intéressante sur le marché immobilier de la région, alliant qualité de vie et investissement durable. La propriété est immatriculée sous la référence RBU17558, et son adresse précise est Kerkstraat 5, 2260 Westerlo. L’intérieur de cette maison se distingue par une disposition pratique comprenant quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail supplémentaire. L’entrée s’ouvre sur une halle accueillante menant à un salon convivial et une salle à manger séparée, agrémentée d’une véranda offrant une vue imprenable sur la jolie jardinage extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, dispose d’un espace de rangement suffisant, tandis que la salle de bain est équipée d’un bain, d’un lavabo et d’un raccordement pour la machine à laver. Une toilette indépendante complète l’étage. La propriété bénéficie également d’un atout considérable : un double garage accessible via la Jaak Lemmenslaan, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. La vaste parcelle de 580 m² comprend une terrasse, une pelouse verdoyante et une orientation nord-est, idéale pour profiter du calme environnant tout en restant proche des commodités. Située dans un environnement résidentiel paisible mais stratégique, cette maison bénéficie d’un emplacement central à Westerlo, avec un accès facile aux infrastructures locales, écoles, commerces et transports. La maison est bâtie sur un terrain bien aménagé, avec un chauffage électrique et des volets roulants, assurant un confort optimal toute l’année. Son certificat énergétique indique une consommation annuelle de 741 kWh/m², reflétant une performance énergétique acceptable pour cette époque de construction. La propriété étant classée bâtiment historique, sa façade avant doit respecter les restrictions architecturales en vigueur. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié, ce qui permet à l’acquéreur d’envisager sereinement la reprise. Si vous cherchez une maison authentique dans une région dynamique avec un potentiel certain, cette résidence à Westerlo mérite votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 761 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

580 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

741 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU17558 Réf. vendeur: 256713 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbelkrab

2,1 km 8' 2,2 km 2' 49'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Springplank

182 m 1' 32'' 377 m 53'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Springplank

182 m 1' 32'' 377 m 53'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

2,8 km 10' 3,5 km 5' 2,5 km 31' 2,8 km 34'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8 km 11'

Bus

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

92 m 1' 6''

De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen

92 m 1' 6''

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

92 m 1' 6''

Gares

Begijnendijk

10,8 km 46' 11,5 km 13' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

174 m 1' 18'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Supermarchés

Carrefour Express Zoerle Parwijs

156 m 1' 13'' 248 m 34'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Okay Tongerlo

3,1 km 13' 3,9 km 4' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Delhaize Heultje

2,6 km 10' 3,1 km 4' 2,3 km 29' 2,6 km 31'

Golfs

Golfclub Witbos

5,5 km 8'

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Westerlo", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Springplank", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kribbelkrab" à 25 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 8 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Zoerle Parwijs" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (4 minutes en voiture), "Delhaize Heultje" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Grâce à la station "Cambio - De Zoerla", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Une gare SNCB ("Begijnendijk") est située à 46 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen, De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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