Maison à vendre - Westerlo RBU20983

Van Wesemaelstraat 8 2260 Westerlo

459 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 224
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Van Wesemaelstraat 8 2260 Westerlo

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Westerlo, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité. Située dans la rue Van Wesemael, cette maison construite en 1989 offre une superficie habitable généreuse de 224 m², idéale pour accueillir une famille ou pour toute personne désirant bénéficier d’un espace de vie confortable. Le prix de cette propriété s’élève à 459 000 €, une valeur correspondant à ses nombreuses qualités et à son emplacement privilégié. La maison est actuellement disponible pour achat avec une disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire, ce qui en fait une option très intéressante pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement. L’intérieur de la résidence se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. En franchissant la porte d’entrée, vous arrivez dans une entrée accueillante qui donne accès à des pièces de vie conviviales. La salle de séjour, spacieuse et chaleureuse, est divisée entre un coin salon et un espace repas, offrant un véritable espace de vie pour toute la famille. Elle communique directement avec une véranda ensoleillée, où vous pourrez profiter d’un joli panorama sur la magnifique jardin privé. La cuisine authentique est équipée d’un feu de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un four et d’un évier, créant un espace pratique pour préparer vos repas. Attenante à la cuisine, une buanderie fonctionnelle mène vers l’intérieur du garage doté d’une porte électrique, offrant facilité et sécurité pour stationner votre véhicule. À l’étage, deux grandes chambres offrent des espaces personnels confortables, complétées par une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un WC. La propriété dispose également de deux espaces de rangement supplémentaires qui optimisent le rangement au quotidien. L’exté­rieur constitue l’un des atouts majeurs de cette maison. La propriété est nichée sur un terrain de 678 m², parfaitement aménagé avec soin pour créer un véritable havre de paix. La terrasse et la belle jardin offrent un espace idéal pour se détendre en toute intimité ou recevoir des amis lors des beaux jours, dans un cadre verdoyant et arboré. La propriété bénéficie d’un double vitrage sur ses quatre façades et de plusieurs fonctionnalités pratiques telles qu’un système électrique de chauffage et un bornage électrique dans le garage. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, avec un accès facile aux commodités locales et à la nature environnante. La proximité de Westerlo permet de profiter pleinement du cadre rural tout en conservant les avantages d’une ville paisible. La résidence est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en disposant d’un espace généreux pour vivre pleinement. N’attendez plus pour découvrir cette maison unique en son genre et faire de cette belle propriété votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec ses caractéristiques solides et son emplacement idéal à Westerlo, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier. Que vous soyez un acheteur à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement dans une région prisée, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie dans cette magnifique demeure – contactez notre équipe dès maintenant pour en savoir davantage ou planifier votre visite sans tarder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Revenu cadastral: 1 117 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

224 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

678 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU20983 Réf. vendeur: 189949 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

365 m 1' 37'' 365 m 38'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo

829 m 2' 45'' 844 m 1' 17'' 541 m 10' 829 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo

829 m 2' 45'' 844 m 1' 17'' 541 m 10' 829 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

548 m 2' 31'' 696 m 1' 11'' 548 m 7' 548 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen

497 m 6'

De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel

497 m 6'

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

497 m 6'

Gares

Testelt

10,2 km 45' 11,7 km 13' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Bornes de recharge

Ottersweier 7

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelpark

1 km 4' 744 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Proxy Westerlo II

494 m 2' 16'' 494 m 54'' 494 m 6' 494 m 6'

Aldi Westerlo

811 m 3' 1,1 km 1' 35'' 646 m 10' 811 m 10'

Okay Tongerlo

3,3 km 12' 3,5 km 4' 2,6 km 28' 3,3 km 39'

Golfs

Golfclub Witbos

8,5 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Westerlo II" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Westerlo" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Tongerlo" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen, De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertus 4" à 7 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Schat" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ottersweier 7") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kasteelpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Une gare SNCB ("Testelt") est située à 45 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

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