Maison à vendre - Westerlo RBU21468

Ernest Claesstraat 22 B 2260 Westerlo

498 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 183
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Ernest Claesstraat 22 B 2260 Westerlo

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Description

Découvrez cette magnifique residence à vendre située à Westerlo, un bien immobilier de qualité qui allie modernité, efficacité énergétique et confort. Avec un prix de 498 000 €, cette propriété neuve, construite en 2024, offre une surface habitable généreuse de 183 m². Elle se distingue par ses caractéristiques haut de gamme, notamment une architecture contemporaine avec trois façades et une orientation ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que d’une salle de bain moderne et deux toilettes pour plus de confort. La pièce à vivre principale est lumineuse et ouverte, avec une cuisine équipée d’un îlot central donnant sur une terrasse de 16 m², parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts techniques de cette résidence sont tout aussi impressionnants. Elle est conçue avec des matériaux de haute qualité, choisis selon vos préférences, et répond à des normes énergétiques strictes pour minimiser les coûts de chauffage et d’électricité. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol dans toutes les pièces, ainsi que de panneaux solaires pour une production énergétique durable. La ventilation système D assure une excellente qualité d’air intérieur, tandis que la récupération d’eau pluviale permet d’alimenter les toilettes, le lavage et l’extérieur en eau de pluie. En outre, un carport sera aménagé pour faciliter le stationnement. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un terrain de près de 500 m², avec un jardin agréable pour profiter des espaces extérieurs. La localisation à Westerlo est idéale pour ceux recherchant un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison moderne, économique et élégante dans une région en plein développement. La vente est effectuée sans TVA, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour l’acheteur. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel où la réglementation urbanistique favorise la tranquillité et la qualité de vie, sans risque d'inondation ni contraintes particulières. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Westerlo. Ce bien représente une occasion exceptionnelle d’investir dans un logement neuf, pratique et durable, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Deze woningen worden afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, die u zelf kan bepalen. Ze zijn uiterst energiezuinig en voorzien van lucht-water warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, ... Waardoor er een maximum E-peil van E10 zal worden bereikt. Door de regenwater recuperatie kan zowel de buiten kraan, toilet en het wasmachine worden aangesloten op regenwater. Door de 3 slaapkamers hebben de woningen een praktische indeling, er wordt optimaal gebruik gemaakt van de ruimtes! De keuken voorzien met keukeneiland kijkt uit op de prachtige tuin. Er zal ook nog een carport voorzien worden aan de woning. Stijlvol en energiezuinig wonen? Wees er dan snel bij want woning 2 is reeds verkocht. Contracteer ons voor een afspraak via 014 76 24 54 of info@heylenvastgoed.beVerkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (6%* of 21%).
Prix 495 000 € à 498 000 €
Surface habitable 183 m² à 183 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

499 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

1,9 km 6' 1,9 km 2' 4'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel

643 m 2' 8'' 643 m 58'' 551 m 8' 643 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel

643 m 2' 8'' 643 m 58'' 551 m 8' 643 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,1 km 7' 2,3 km 2' 43'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

125 m 1' 30''

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

125 m 1' 30''

De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo

125 m 1' 30''

Gares

Olen

9,1 km 32' 10 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

2,9 km 10' 2,7 km 10' 2,9 km 35'

Supermarchés

Carrefour Market Westerlo

522 m 2' 46'' 597 m 54'' 522 m 6' 522 m 6'

Okay Tongerlo

2,5 km 8' 2,8 km 3' 2,3 km 30' 2,5 km 31'

Delhaize Heultje

3,6 km 12' 3,7 km 5' 2,8 km 29' 3,6 km 43'

Golfs

Golfclub Witbos

2,4 km 4'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 4 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Westerlo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (3 minutes en voiture), "Delhaize Heultje" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Olen".À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Zoerla".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout, De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo, De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel", à 1 minute en voiture."De Kleine Schat" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertus 1" à 25 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 39 minutes en voiture.

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