• 3 Chambre(s)
  • 203
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Groenstraat 61 2260 Westerlo

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Westerlo, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Située au 61 Groenstraat, cette maison, construite en 1976, a bénéficié en 2024 d'une rénovation complète qui lui confère un confort moderne et une efficacité énergétique remarquable. Avec un prix de 399 000 €, cette propriété allie rénovation de qualité, équipements modernes et une belle superficie habitable de 203 m². La maison est parfaitement adaptée pour une famille à la recherche d’un espace généreux, lumineux et optimisé, notamment grâce à ses grandes baies vitrées équipées de volets roulants automatiques. Son intérieur spacieux et fonctionnel, avec trois chambres et une salle de bains récemment modernisée, répond aux attentes des familles contemporaines. L’intérieur de cette résidence impressionne par ses finitions modernes et ses équipements performants. La cuisine entièrement équipée dispose d’un îlot central, d’un combiné four, vapeur et micro-ondes encastrés, d’une plaque à induction et d’appareils encastrés (réfrigérateur, congélateur). La salle de bain, également rénovée, bénéficie d’une douche à l’italienne et d’un mobilier contemporain. La maison est chauffée par un système de chauffage à air pulsé et bénéficie d’un système de ventilation certifié C, garantissant un air intérieur sain. La présence de 27 panneaux solaires avec une batterie domestique de 11.610 Wattpiek assure une autonomie énergétique optimale, renforcée par des équipements comme la climatisation dans toutes les pièces principales et un système électrique récemment renouvelé conforme aux normes en vigueur. La grande terrasse orientée sud-est offre un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’un garage avec porte automatique, d’un point de charge extérieur et d’un vaste jardin de 904 m², parfait pour les activités extérieures ou la détente. Située dans un environnement calme à Westerlo, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié tout en étant proche des commodités locales. Sa situation hors zone inondable et son certificat électrique récent en font une acquisition sûre et pérenne. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte vous permet d’envisager sereinement votre futur projet immobilier. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités de cette résidence exceptionnelle. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez notre agence dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 956 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

904 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU26872 Réf. vendeur: 259185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

2,7 km 9' 2,8 km 3' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel

1,4 km 5' 1,4 km 2' 19'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel

1,4 km 5' 1,4 km 2' 19'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,2 km 34' 2,9 km 34'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

697 m 8'

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

697 m 8'

De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo

697 m 8'

Gares

Olen

9,9 km 34' 10,9 km 13' 8 km 1º 12' 9,8 km 1º 58'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

2,9 km 13' 2,2 km 33' 2,8 km 34'

Supermarchés

Carrefour Market Westerlo

1,2 km 5' 1,4 km 2' 15'' 911 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Heultje

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Okay Tongerlo

2,6 km 9' 3 km 3' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Golfs

Golfclub Witbos

3,2 km 5'

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertus 1", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Kleine Schat" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout, De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Westerlo" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heultje" (4 minutes en voiture), "Okay Tongerlo" (3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Olen".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Zoerla" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") est à seulement 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

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