Maison à vendre - Westerlo RBU28965

Zandberg 71 2260 Westerlo

449 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 195
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Zandberg 71 2260 Westerlo

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Description

Située à Westerlo, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement résidentiel privilégié. Proposée au prix de 449 000 €, cette propriété offre un mariage parfait entre confort, espace et accessibilité. La maison, construite en 1960 et soigneusement entretenue, bénéficie d'une surface habitable de 195 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec un terrain de 737 m² parfaitement aménagé pour profiter pleinement du cadre extérieur. La propriété n'est actuellement pas louée, ce qui permet une prise de possession immédiate à la signature de l'acte authentique. Dès l'entrée, l'impression d'espace et de luminosité prédomine grâce à une conception intérieure bien pensée. La maison dispose d'une entrée accueillante avec des rangements intégrés, menant à une pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite la vie quotidienne et la convivialité, tandis qu'une pièce pratique sert de buanderie ou de stockage supplémentaire. Au rez-de-chaussée, la première salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC assure confort et fonctionnalité. À l'étage, trois chambres offrent un espace privé pour chaque membre de la famille ou des bureaux si besoin, avec une salle de bain supplémentaire comprenant une douche à l'italienne, un bain et un lavabo. La mezzanine ou la zone sous le toit abrite une quatrième chambre ou espace de rangement supplémentaire, en fonction des besoins. L'extérieur constitue un véritable atout : la propriété possède un grand jardin entièrement aménagé et clôturé, idéal pour les activités en plein air ou pour recevoir amis et famille en toute tranquillité. Un vaste terrasse ensoleillée invite à la détente, complété par un bâtiment avec terrasse couverte parfait pour profiter des belles journées. La maison dispose également d’un garage placé à côté du bâtiment principal, avec un espace supplémentaire de rangement extérieur pour vélos ou autres équipements. La certification électrique conforme et la présence de panneaux solaires témoignent de l’engagement pour la performance énergétique et la sécurité. La maison est chauffée au gaz et bénéficie d’une excellente isolation, ce qui en fait une résidence à la fois pratique et économe en énergie. Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un accès facile aux axes principaux, notamment la E313, ainsi qu’aux commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et espaces récréatifs. Westerlo est connu pour son cadre de vie paisible tout en étant proche des centres urbains comme Geel, Eindhout ou Veerle. La proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et lieux de loisirs rend cette propriété particulièrement attractive pour les familles ou ceux souhaitant profiter d’un environnement serein sans renoncer à la praticité du quotidien. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle résidence qui allie confort moderne et charme authentique dans un cadre exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

737 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

20250825-0003670129-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28965 Réf. vendeur: 83054 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Pareltje) & De Kikker

1,5 km 5' 1,5 km 1' 34'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid

1,5 km 6' 1 km 1' 43'' 987 m 9' 1 km 12'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid

1,4 km 5' 847 m 1' 21'' 843 m 10' 852 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

1,5 km 5' 1,5 km 1' 39'' 1,4 km 11' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4 km 4'

Bus

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

179 m 2' 9''

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

179 m 2' 9''

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

179 m 2' 9''

Gares

Geel

10,8 km 38' 11,3 km 12' 9 km 29' 10,3 km 2º 4'

Bornes de recharge

Ottersweier 7

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bistplein

1,3 km 4' 1,2 km 9' 1,3 km 15'

Supermarchés

Spar Zammel

1,3 km 4' 740 m 56'' 649 m 9' 731 m 9'

Proxy Westerlo II

1,9 km 7' 2 km 2' 49'' 1,7 km 10' 1,9 km 23'

Aldi Westerlo

1,9 km 6' 1,9 km 2' 13'' 1,8 km 13' 1,9 km 22'

Golfs

Golfclub Witbos

9,4 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Zammel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Westerlo II" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Westerlo" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Sint-Lambertus 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Pareltje) & De Kikker" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).La gare de train la plus proche est "Geel" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ottersweier 7") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bistplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 12 minutes de route.

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