Maison à vendre - Westerlo RBU30859

Ernest Claesstraat 22 A 2260 Westerlo

495 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 183
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Ernest Claesstraat 22 A 2260 Westerlo

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Westerlo, une opportunité unique d'acquérir une propriété moderne et écoénergétique dans un cadre résidentiel privilégié. Située au 22A, Ernest Claesstraat, cette résidence offre une surface habitable généreuse de 183 m², répartie de manière pratique sur trois niveaux, idéal pour accueillir une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. La propriété, construite en 2024, est neuve et immédiatement disponible, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent emménager rapidement dans un environnement calme tout en bénéficiant des dernières innovations en matière de construction durable. Son architecture contemporaine, ses façades en triple nombre et ses aménagements modernes s'intégrent parfaitement dans un environnement résidentiel, offrant un mélange harmonieux entre esthétique et praticité. Ce bien immobilier se distingue par ses équipements haut de gamme et ses caractéristiques écologiques. La maison est équipée d’une chaudière à air-eau combinée à une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, assurant une excellente efficacité énergétique tout en réduisant les coûts de chauffage. La présence de panneaux solaires, d’un système de ventilation de type D, ainsi que la récupération d’eau de pluie pour l’arrosage du jardin, des toilettes ou la machine à laver, attestent d’un souci écologique affirmé. La configuration intérieure comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi que deux toilettes, offrant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine ouverte, équipée d’un îlot central, donne sur un beau jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter pleinement des soirées ensoleillées. En extérieur, la propriété dispose d’un jardin privé, d’un terrasse de 16 m², ainsi qu’une future carport pour le stationnement des véhicules. La qualité des matériaux utilisés pour la construction et les finitions garantit une habitation durable et élégante. Westerlo est une commune appréciée pour son cadre résidentiel paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles. La localisation stratégique permet d’accéder facilement aux axes routiers majeurs et aux commodités locales. Le secteur bénéficie d’une excellente qualité de vie grâce à ses espaces verts, ses écoles et ses commerces à proximité. Avec un prix fixé à 495 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité pour les acquéreurs soucieux d’investir dans un bien immobilier neuf, conçu selon des standards élevés en matière d’efficacité énergétique et de confort. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous dans un environnement serein, durable et idéalement situé dans la charmante commune de Westerlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Bezoek dit appartement op zaterdag 27 september van 11:30 tot 12:30 uur ter plaatse. Deze woningen worden afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, die u zelf kan bepalen. Ze zijn uiterst energiezuinig en voorzien van lucht-water warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, ... Waardoor er een maximum E-peil van E10 zal worden bereikt. Door de regenwater recuperatie kan zowel de buiten kraan, toilet en het wasmachine worden aangesloten op regenwater. Door de 3 slaapkamers hebben de woningen een praktische indeling, er wordt optimaal gebruik gemaakt van de ruimtes! De keuken voorzien met keukeneiland kijkt uit op de prachtige tuin. Er zal ook nog een carport voorzien worden aan de woning. Stijlvol en energiezuinig wonen? Wees er dan snel bij want woning 2 is reeds verkocht. Contracteer ons voor een afspraak via 014 76 24 54 of info@heylenvastgoed.beVerkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (6%* of 21%).
Prix 495 000 € à 498 000 €
Surface habitable 183 m² à 183 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

430 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU30859 Réf. vendeur: 263315 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

1,9 km 6' 1,9 km 2' 4'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel

643 m 2' 8'' 643 m 58'' 551 m 8' 643 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel

643 m 2' 8'' 643 m 58'' 551 m 8' 643 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,1 km 7' 2,3 km 2' 43'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

125 m 1' 30''

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

125 m 1' 30''

De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo

125 m 1' 30''

Gares

Olen

9,1 km 32' 10 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

2,9 km 10' 2,7 km 10' 2,9 km 35'

Supermarchés

Carrefour Market Westerlo

522 m 2' 46'' 597 m 54'' 522 m 6' 522 m 6'

Okay Tongerlo

2,5 km 8' 2,8 km 3' 2,3 km 30' 2,5 km 31'

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3,6 km 12' 3,7 km 5' 2,8 km 29' 3,6 km 43'

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Golfclub Witbos

2,4 km 4'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout, De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Grâce à la station "Cambio - De Zoerla", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Olen".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 4 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Schat" à 23 minutes à pied."Sint-Lambertus 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Westerlo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (3 minutes en voiture), "Delhaize Heultje" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 39 minutes en voiture.

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