• 3 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Ter Voort 5 2260 Westerlo

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Westerlo, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison moderne, écoénergétique et idéalement située dans une région paisible tout en étant proche des commodités. Avec un prix fixé à 465 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux dans un secteur résidentiel prisé. Construite en 2018, cette maison bénéficie d’un état impeccable et a été conçue avec des techniques durables de pointe, comprenant notamment des panneaux solaires installés en 2020, une pompe à chaleur, un système de ventilation de type D et un chauffage par le sol. Ces caractéristiques font de cette demeure un exemple parfait d’habitat écologique et économique, permettant à ses occupants de profiter d’un confort optimal tout en réduisant leur empreinte énergétique. La surface habitable de cette maison s’étend sur 137 m², répartis intelligemment pour offrir un espace de vie agréable et lumineux. L’entrée dispose d’un vestiaire pratique et d’un toilette séparé, menant à un séjour spacieux avec une cuisine ouverte équipée des appareils modernes tels qu’une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un four combiné, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Grâce à une large baie vitrée, la pièce principale s’ouvre sur un terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil l’après-midi et en soirée. La maison comprend également une vaste buanderie avec accès au jardin privatif, entièrement clôturé, idéal pour les activités extérieures ou simplement pour profiter du calme de la nature environnante. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et d’une cabine de douche, et un second toilette séparé. La propriété est entièrement sous sol, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou des projets de loisirs. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre de Voortkapel, accessible à pied. Vous y trouverez des commerces, des écoles et des moyens de transport en commun, rendant le quotidien pratique et agréable. La parcelle de 344 m² orientée sud-ouest invite à profiter pleinement du climat belge ensoleillé, tout en assurant une intimité totale grâce à sa clôture. Conçue selon les normes en vigueur, cette propriété dispose d’un certificat électrique et d’un EPC attestant de ses faibles consommations énergétiques (52 kWh/m²/an) avec une validité jusqu’en 2029. Disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, cette résidence représente une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien moderne, confortable et respectueux de l’environnement. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison à Westerlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

344 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Référence PEB

13049-G-DBA_2017038630/EP17602/A003/D01/SD001

Date de validité PEB

30/09/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU41639 Réf. vendeur: 266884 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

2,2 km 7' 2,2 km 2' 1'' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,3 km 8' 2,5 km 2' 40'' 2 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

4 m 3''

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

4 m 3''

De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo

4 m 3''

Gares

Olen

9,3 km 33' 10,2 km 12' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

2,4 km 8' 2,3 km 6' 2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Market Westerlo

765 m 4' 783 m 59'' 657 m 9' 754 m 9'

Okay Tongerlo

2 km 7' 2,2 km 2' 21'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Delhaize Heultje

3,4 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Golfs

Golfclub Witbos

2,9 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Westerlo" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heultje" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout, De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"Sint-Lambertus 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Schat" à 26 minutes à pied.

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Olen".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Zoerla".

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 5 minutes en voiture.

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