Maison à vendre - Westerlo RBU62735

Ernest Claesstraat 22 A 2260 Westerlo

495 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 183
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Ernest Claesstraat 22 A 2260 Westerlo

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Description

Située à Westerlo, cette résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant qualité, efficacité énergétique et confort moderne. Proposée au prix de 495 000 €, cette maison construite en 2024 offre une surface habitable de 183 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec une architecture contemporaine et des matériaux de haute qualité que vous pouvez personnaliser selon vos préférences. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace bureau à domicile, ainsi que d’une salle de bains moderne et de deux toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien. Le logement bénéficie d’un extérieur généreux avec une terrain de 430 m² comprenant un joli jardin et une terrasse de 16 m² orientée à l’ouest, parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments conviviaux en plein air. La cuisine équipée avec un îlot central ouvre sur le jardin, offrant un espace convivial et fonctionnel pour cuisiner et recevoir. La maison est également équipée de solutions technologiques respectueuses de l’environnement, telles qu’une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol, des panneaux solaires, ainsi qu’un système de ventilation de type D. La récupération des eaux pluviales permet d’alimenter les toilettes, la machine à laver et l’arrosage, contribuant à réduire les coûts et l’impact écologique. En outre, un carport sera aménagé pour accueillir votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un cadre agréable tout en restant proche des commodités. La zone est destinée à un usage résidentiel dans un environnement urbain ou rural, sans risque d’inondation ni autres contraintes urbanistiques majeures. La disponibilité immédiate de cette propriété vous permet d’envisager une installation rapide dans un logement moderne, économe en énergie et parfaitement adapté aux besoins actuels. N’attendez pas pour prendre contact avec notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations, car cette opportunité unique saura séduire ceux qui recherchent un bien immobilier prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

430 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU62735 Réf. vendeur: 272280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

1,9 km 6' 1,9 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel

643 m 2' 8'' 643 m 58'' 0 m 0'' 643 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel

643 m 2' 8'' 643 m 58'' 0 m 0'' 643 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,1 km 7' 2,3 km 2' 43'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

125 m 1' 30''

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

125 m 1' 30''

De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo

125 m 1' 30''

Gares

Olen

9,1 km 32' 10 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

2,9 km 10' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Supermarchés

Carrefour Market Westerlo

522 m 2' 46'' 597 m 54'' 522 m 6' 522 m 6'

Okay Tongerlo

2,5 km 8' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Delhaize Heultje

3,6 km 12' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Golfs

Golfclub Witbos

2,4 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Westerlo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (3 minutes en voiture), "Delhaize Heultje" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo, De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Zoerla" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Olen") est située à 32 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kleine Schat" à 23 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertus 1", à 3 minutes en voiture.

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