Maison à vendre - Westerlo RBU71934

Gevaertlaan 133 2260 Westerlo

449 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 232
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Gevaertlaan 133 2260 Westerlo

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Westerlo, une propriété exceptionnelle qui allie confort, espace et convivialité. Située au 133 Gevaertlaan, cette maison est proposée au prix de 449 000 €. Construite en 1984 et en excellent état, cette habitation offre une surface habitable de 232 m², répartie sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins d’une famille moderne ou de ceux qui recherchent un espace généreux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, où la cheminée centrale crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée avec une cuisinière à induction, un four intégré et un réfrigérateur encastré, s’ouvre sur un agréable jardin orienté sud, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La maison dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et de meubles en cèdre, ainsi que d’un WC séparé et d’une buanderie pratique, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. À l’étage, la propriété propose quatre chambres spacieuses avec prises TV intégrées, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou un espace détente. La deuxième salle de bain à cet étage est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Les espaces de rangement sont nombreux, avec une pièce dédiée dans le grenier offrant un potentiel d’aménagement important pour répondre à des besoins variés. La propriété bénéficie d’un garage intérieur pouvant accueillir deux voitures, complété par un espace extérieur sécurisé grâce à une porte manuelle depuis la Waterstraat, assurant la tranquillité et la sécurité des véhicules. La serre présente dans le jardin constitue une valeur ajoutée pour les amateurs de jardinage ou de verdure. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz avec des volets roulants partout et des menuiseries en bois d’afzelia, garantissant confort et isolation. Située dans un environnement calme et résidentiel à Westerlo, cette résidence bénéficie d’un cadre agréable avec un jardin privé, une terrasse pour profiter des beaux jours, et une proximité avec la Waterstraat qui permet un accès facile aux commodités et aux axes routiers. Le terrain de près de 959 m² est bien entretenu et offre un espace extérieur privé idéal pour des activités en plein air. La maison n’est pas située en zone inondable, ce qui ajoute à sa valeur sûre. Avec un certificat énergétique indiquant une consommation raisonnable pour sa catégorie (317 kWh/m²/an), cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette maison possède tous les atouts pour devenir votre nouveau chez-vous à Westerlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

959 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU71934 Réf. vendeur: 275064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbelkrab

579 m 1' 55'' 320 m 23'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje

1,2 km 5' 1 km 1' 24'' 730 m 8' 948 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje

1,1 km 4' 928 m 1' 13'' 752 m 7' 872 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

4,5 km 15' 5 km 6' 4,2 km 10' 4,5 km 54'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

120 m 1' 26''

De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals

120 m 1' 26''

De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen

120 m 1' 26''

Gares

Booischot

9,4 km 33' 10 km 11' 7,6 km 41' 9,1 km 1º 49'

Bornes de recharge

Telcom Nv

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

1,7 km 6' 1,6 km 18' 1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Heultje

1,1 km 4' 858 m 1' 2'' 716 m 7' 857 m 10'

Delhaize Heultje

1,3 km 5' 1,2 km 1' 46'' 796 m 12' 1,1 km 13'

Carrefour Express Zoerle Parwijs

1,6 km 5' 1,6 km 1' 50'' 1,6 km 18' 1,6 km 20'

Golfs

Golfclub Witbos

6,7 km 9'

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Booischot" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Telcom Nv") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Zoerla", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Westerlo", à 6 minutes en voiture."Kribbelkrab" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Heultje" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heultje" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Zoerle Parwijs" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel, De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen, De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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