Maison à vendre - Westerlo RBU78971

Sint-Martinusstraat 71 2260 Westerlo

415 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 267
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Martinusstraat 71 2260 Westerlo

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Westerlo, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans un cadre résidentiel paisible. Avec un prix attractif de 415 000 €, cette propriété vous offre une surface habitable de 267 m² sur un terrain généreux de 1 403 m², parfaitement adapté à une vie familiale confortable. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison a été construite en 1980 et bénéficie d’un agencement réfléchi qui conjugue praticité et convivialité. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par une grande entrée qui mène à une lumineuse zone de vie, divisée en espace salle à manger et coin salon, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine adjacente est équipée de tous les appareils modernes essentiels : plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et évier double, offrant un espace culinaire fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC séparé, une buanderie avec douche à l’italienne, ainsi qu’une chambre pouvant servir de bureau, d’atelier ou de chambre d’appoint. L’étage propose quant à lui quatre chambres spacieuses et une salle de bain équipée d’une double vasque et d’un bain, avec un second WC séparé pour plus de confort. La propriété se distingue par ses nombreux espaces de rangement, notamment une garage intérieur, une petite mezzanine et une grande dépendance dans le jardin. La vaste zone extérieure, comprenant un jardin privé et un terrasse, invite à la détente et aux activités en plein air. La maison possède également des équipements modernes tels qu’un panneau solaire thermique (chauffe-eau solaire) et une classification énergétique de 288 kWh/m²/an. Sa situation dans un environnement calme, combinée à ses caractéristiques généreuses et sa proximité avec les commodités locales, en font une proposition idéale pour une famille recherchant un habitat de qualité à Westerlo. La disponibilité est immédiate à la signature chez le notaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter, cette résidence pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 1 598 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

267 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1403 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78971 Réf. vendeur: 277465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Pareltje) & De Kikker

1 km 4' 1,3 km 1' 45'' 725 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Rietje

863 m 2' 52'' 926 m 1' 14'' 639 m 10' 863 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Rietje

863 m 2' 52'' 926 m 1' 14'' 639 m 10' 863 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

853 m 2' 59'' 853 m 1' 11'' 657 m 10' 853 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 544 - Tongelsbos - Westerlo - Olen - Herentals

719 m 9'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

719 m 9'

De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos

699 m 8'

Gares

Olen

9,5 km 34' 9,6 km 12' 8,8 km 1º 5' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Ottersweier 7

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bistplein

898 m 2' 59'' 622 m 10' 830 m 10'

Supermarchés

Aldi Westerlo

878 m 5' 959 m 1' 24'' 629 m 11' 878 m 11'

Proxy Westerlo II

1,2 km 7' 1,4 km 2' 9'' 945 m 15' 1,2 km 15'

Okay Tongerlo

2,3 km 8' 2,3 km 2' 59'' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Golfclub Witbos

7,5 km 10'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bistplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Une gare SNCB ("Olen") est située à 34 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ottersweier 7") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertus 4" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Het Pareltje) & De Kikker", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Rietje", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 544 - Tongelsbos - Westerlo - Olen - Herentals avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Westerlo" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Westerlo II" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Tongerlo" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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