Maison à vendre - Westerlo RBU85717

Industrieweg 70 2260 Westerlo

440 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 248
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Industrieweg 70 2260 Westerlo

Vous cherchez des Maison à vendre - Westerlo ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans la charmante commune de Westerlo, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, polyvalent et parfaitement adapté aux besoins d'une famille ou d'un professionnel souhaitant combiner habitation et activités professionnelles. Avec un prix fixé à 440 000 €, cette maison de 248 m² offre un espace de vie généreux, conjuguant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. La propriété bénéficie d'une architecture classique datant de 1976, mais elle a été modernisée pour répondre aux exigences contemporaines en matière de confort et de performance énergétique, notamment avec un certificat électrique conforme et la présence de 44 panneaux solaires, illustrant son engagement vers une consommation plus durable. La configuration intérieure comprend cinq chambres lumineuses, une salle de bain équipée d'une baignoire et douche, ainsi que deux toilettes indépendantes, offrant ainsi un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou une activité professionnelle à domicile. La maison est également équipée d'une cuisine entièrement aménagée, d'une cave accessible depuis la cuisine, d'un chauffage au gaz, et d'un système électrique aux normes AREI, garantissant sécurité et fiabilité. L'espace extérieur constitue un atout majeur de cette propriété. La vaste jardin orienté au nord dispose d'un agréable terrasse couverte, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir des invités lors des beaux jours. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. La maison bénéficie également d’un garage avec une capacité pour une voiture, ainsi qu’un carport, ce qui assure une facilité de stationnement et une protection contre les intempéries. La proximité de Westerlo permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités essentielles : écoles, commerces et infrastructures routières. La maison est située dans un secteur résidentiel calme, avec une orientation vers quatre façades qui apportent une luminosité optimale à l’intérieur. La présence de panneaux solaires contribue également à réduire la facture énergétique tout en valorisant la propriété sur le marché. En résumé, cette résidence à Westerlo représente un investissement judicieux pour toute personne souhaitant conjuguer confort familial ou professionnel dans un cadre serein et bien aménagé. Sa surface habitable spacieuse de près de 250 m², combinée à ses nombreux équipements modernes tels que la certification électrique et la production d’énergie renouvelable, en font une offre unique sur le marché immobilier local. N’attendez pas pour découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle : contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété n’attend plus que vous pour lui donner une nouvelle vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Revenu cadastral: 1 192 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

248 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

934 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU85717 Réf. vendeur: 280154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbelkrab

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje

1,3 km 4' 1,6 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje

1,2 km 4' 1,5 km 2' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

5,8 km 27' 6,8 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

1,1 km 13'

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

1,1 km 13'

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

1,1 km 14'

Gares

Booischot

8,2 km 30' 8,5 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

Telcom Nv

1,5 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

3,2 km 11' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Supermarchés

Spar Heultje

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Delhaize Heultje

1 km 4' 1 km 1' 28'' 0 m 0'' 1 km 12'

Carrefour Express Zoerle Parwijs

3,2 km 11' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Golfs

Golfclub Witbos

5,7 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 10 minutes de route.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Heultje" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heultje" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Zoerle Parwijs" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertus 1" à 8 minutes en voiture."Kribbelkrab" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Telcom Nv") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Booischot".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Zoerla" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 10 minutes.

Tout voir Réduire