Maison à vendre - Westerlo RBU95853

Van Wesemaelstraat 8 2260 Westerlo

459 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 224
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Van Wesemaelstraat 8 2260 Westerlo

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la charmante commune de Westerlo, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un foyer spacieux dans un environnement paisible. Érigée en 1989, cette maison offre une superficie habitable généreuse de 224 mètres carrés, répartie judicieusement sur un terrain de 678 mètres carrés. Le prix de cette propriété s’élève à 459 000 euros, un investissement raisonnable pour un bien immobilier doté de nombreuses caractéristiques attrayantes. La propriété dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux et une cuisine authentique équipée d’un four, d’une hotte, d’un lave-vaisselle et d’une plaque de cuisson. La présence d’une salle de bain moderne avec baignoire, douche, lavabo et toilettes ajoute au confort global. La maison est chauffée électriquement, ce qui facilite la gestion du chauffage dans cette résidence bien entretenue. Située dans une rue résidentielle calme, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée à Westerlo, à la fois proche de la nature et parfaitement intégrée dans un environnement résidentiel. La magnifique terrasse et le jardin aménagé offrent un espace serein pour se détendre ou recevoir des amis, tandis que deux espaces de rangement extérieurs complètent l’ensemble. L’infrastructure comprend également une garage avec porte électrique, pratique pour assurer la sécurité et la commodité quotidienne. La maison possède quatre façades et une orientation nord-ouest qui optimise l’exposition à la lumière naturelle. En termes d’équipements, la propriété dispose d’un raccordement au gaz et à l’eau, ainsi que de tout le nécessaire pour une vie confortable et agréable. La résidence est à vendre en l’état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires après quelques éventuelles rénovations, conformément aux exigences de rénovation pour les bâtiments résidentiels. Enfin, cette maison bénéficie d’une situation idéale dans un cadre résidentiel apaisant tout en étant à proximité des commodités locales. La zone est classifiée comme zone résidentielle, offrant un environnement serein pour vivre en famille ou profiter d’un cadre de vie agréable. La propriété est disponible immédiatement à la signature chez le notaire, ce qui permet aux acquéreurs potentiels de planifier leur installation rapidement. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison spacieuse, authentique et prête à être personnalisée selon vos envies. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter votre agent immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Revenu cadastral: 1 117 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

224 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

678 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU95853 Réf. vendeur: 283058 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

365 m 1' 37'' 365 m 38'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo

829 m 2' 45'' 844 m 1' 17'' 541 m 10' 829 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo

829 m 2' 45'' 844 m 1' 17'' 541 m 10' 829 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

548 m 2' 31'' 696 m 1' 11'' 548 m 7' 548 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel

497 m 6'

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

497 m 6'

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

545 m 7'

Gares

Testelt

10,2 km 45' 11,7 km 13' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Bornes de recharge

Ottersweier 7

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelpark

1 km 4' 744 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Proxy Westerlo II

494 m 2' 16'' 494 m 54'' 494 m 6' 494 m 6'

Aldi Westerlo

811 m 3' 1,1 km 1' 35'' 646 m 10' 811 m 10'

Okay Tongerlo

3,3 km 12' 3,5 km 4' 2,6 km 28' 3,3 km 39'

Golfs

Golfclub Witbos

8,5 km 11'

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Testelt".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ottersweier 7") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kasteelpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

"Sint-Lambertus 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Kleine Schat", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Westerlo II" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Westerlo" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Tongerlo" (4 minutes en voiture).

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