Maison à vendre - Westerlo RBU95874

Industrieweg 70 2260 Westerlo

440 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 248
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Industrieweg 70 2260 Westerlo

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Description

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle située à Westerlo, une propriété qui incarne à la fois confort, fonctionnalité et potentiel d’aménagement. Proposée au prix de 440 000 euros, cette maison spacieuse de 248 m² habitables repose sur un terrain de 934 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour une activité professionnelle intégrée. La propriété, construite en 1967 et en excellent état, présente une architecture classique avec quatre façades et un agencement intérieur optimisé pour répondre à diverses attentes. Son intérieur se distingue par une distribution pratique et lumineuse, comprenant cinq chambres, deux toilettes, une salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo ainsi qu’un grand espace de vie convivial relié à une cuisine entièrement équipée. La maison dispose également d’un garage, d’un carport et d’un jardin agréable avec terrasse et abri de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours et recevoir family ou amis. L’aspect pratique n’est pas en reste avec des équipements modernes tels que 44 panneaux solaires qui contribuent à une gestion énergétique efficace, tout en étant conforme aux normes électriques AREI. La propriété offre également une vaste pièce pouvant servir de bureau ou de pratique, idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle en toute discrétion. La présence de plusieurs chambres, dont une conçue spécifiquement pour accueillir une salle de bain supplémentaire, confère à cette maison un potentiel d’adaptation remarquable en fonction des besoins de ses occupants. La proximité de toutes les commodités essentielles, associée à la tranquillité d’un environnement résidentiel, fait de cette demeure un choix d’exception pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort, espace et praticité. Située dans un secteur résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Westerlo. La commune est appréciée pour son cadre paisible tout en étant bien connectée aux axes principaux permettant l’accès aux centres urbains environnants. La propriété étant située hors zone inondable, elle présente une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. Avec sa construction robuste et ses finitions soignées, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs. La disponibilité immédiate et la possibilité d’aménager selon vos préférences font de cette offre une opportunité rare sur le marché belge. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence remarquable à Westerlo, un investissement sûr pour votre avenir immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Revenu cadastral: 1 192 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

248 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

934 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU95874 Réf. vendeur: 283045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbelkrab

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje

1,3 km 4' 1,6 km 2' 11'' 779 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje

1,2 km 4' 1,5 km 2' 716 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

5,8 km 27' 6,8 km 8' 4,8 km 56' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

1,1 km 13'

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

1,1 km 13'

De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout

1,1 km 14'

Gares

Booischot

8,2 km 30' 8,5 km 10' 7 km 47' 8,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

Telcom Nv

1,5 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

3,2 km 11' 3 km 22' 3,2 km 38'

Supermarchés

Spar Heultje

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 685 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Heultje

1 km 4' 1 km 1' 28'' 808 m 11' 1 km 12'

Carrefour Express Zoerle Parwijs

3,2 km 11' 3,5 km 4' 3 km 22' 3,2 km 38'

Golfs

Golfclub Witbos

5,7 km 10'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Telcom Nv") pour votre véhicule électrique.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Booischot".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Zoerla" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.

Éducation

"Kribbelkrab" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertus 1" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Heultje" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heultje" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Zoerle Parwijs" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje avec une station située à 13 minutes à pied, De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

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