Maison à vendre - Westerlo RBU96316

Gevaertlaan 133 2260 Westerlo

449 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 232
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Gevaertlaan 133 2260 Westerlo

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Westerlo, un bien immobilier d'exception qui allie confort, espace et praticité. Érigée en 1984, cette maison offre une surface habitable de 232 m², répartie sur plusieurs niveaux, et se situe sur un terrain généreux de 959 m². Son emplacement privilégié, avec une orientation sud de la façade principale, permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété est parfaitement adaptée pour une famille, avec ses quatre chambres spacieuses, ses deux salles de bain modernes et ses nombreux espaces de vie lumineux. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée accueillant qui mène vers un séjour spacieux bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cheminée centrale ajoute une touche chaleureuse à cet espace convivial. La cuisine entièrement équipée avec des appareils intégrés, notamment un réfrigérateur, un four et une plaque à induction, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. La maison dispose également d’une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, lavabo double et meuble en cèdre, offrant praticité et confort au quotidien. Un garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules complète cette partie de la maison, tandis qu’un espace de stockage ou buanderie ajoute encore à la fonctionnalité du rez-de-chaussée. À l’étage, la résidence compte trois autres chambres toutes équipées de prises TV, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche, lavabo et WC. La grande mezzanine ou espace de stockage à cet étage offre d’innombrables possibilités pour aménager un espace bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Le sous-sol comprend une cave à vin et un espace de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie également d’un jardin privé avec terrasse, parfait pour profiter du climat belge et organiser des activités en extérieur. La serre adjacente constitue un atout supplémentaire pour les amateurs de jardinage ou de verdure. La sortie à Waterstraat, sécurisée par une porte manuelle, permet un accès pratique à l’extérieur et offre la possibilité d’installer une porte automatique pour plus de confort. Ce bien immobilier bénéficie d’un système de chauffage au gaz, avec des volets roulants partout et des fenêtres en bois exotique Afzelia, assurant isolation et sécurité. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec une disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire. Sa situation calme, tout en étant proche des commodités locales, ainsi que ses caractéristiques techniques et son grand terrain en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Westerlo. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien exceptionnel est à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant intérieur spacieux et extérieur verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

959 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU96316 Réf. vendeur: 283537 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbelkrab

579 m 1' 55'' 320 m 23'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje

1,2 km 5' 1 km 1' 24'' 730 m 8' 948 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje

1,1 km 4' 928 m 1' 13'' 752 m 7' 872 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

4,5 km 15' 5 km 6' 4,2 km 10' 4,5 km 54'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

120 m 1' 26''

De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals

120 m 1' 26''

De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen

120 m 1' 26''

Gares

Booischot

9,4 km 33' 10 km 11' 7,6 km 41' 9,1 km 1º 49'

Bornes de recharge

Telcom Nv

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

1,7 km 6' 1,6 km 18' 1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Heultje

1,1 km 4' 858 m 1' 2'' 716 m 7' 857 m 10'

Delhaize Heultje

1,3 km 5' 1,2 km 1' 46'' 796 m 12' 1,1 km 13'

Carrefour Express Zoerle Parwijs

1,6 km 5' 1,6 km 1' 50'' 1,6 km 18' 1,6 km 20'

Golfs

Golfclub Witbos

6,7 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel, De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen, De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 36 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Heultje" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heultje" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Zoerle Parwijs" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Grâce à la station "Cambio - De Zoerla", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Telcom Nv") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Booischot") est située à 33 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Éducation

"Kribbelkrab" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Westerlo" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Heultje", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 9 minutes en voiture.

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