Maison à vendre - Westerlo RBV60722 Option

Van Wesemaelstraat 8 2260 Westerlo

425 000 €

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RBV60722

  • 2 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 09h30 à 10h30. Maison de caractère avec beau jardin dans un cul-de-sac tranquille à Westerlo Description : En entrant dans la propriété, on accède au hall d'entrée, qui donne accès à des toilettes séparées pour les invités et à l'agréable espace de vie. La salle de séjour spacieuse est divisée en un coin salon et un coin salle à manger et est directement reliée à la véranda, d'où vous avez une belle vue sur le jardin bien entretenu. La salle de séjour est parfaitement reliée à la cuisine authentique, équipée d'une cuisinière, d'une hotte, d'un four et d'un évier. A côté se trouve une buanderie pratique qui mène au garage intérieur avec portail électrique. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains confortable et deux pièces de rangement. La salle de bains est entièrement équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin magnifiquement aménagé, une oasis de paix et d'intimité. Le jardin dispose de deux pièces de rangement séparées et constitue l'endroit idéal pour se détendre dans un cadre verdoyant et boisé. Extra : - EPC : 423 kWh/m² (année) - Chauffage électrique - Jardin paysager agréable Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Sensibilité aux inondations : P-score : D/ G-score : C Surface habitable : 224 mètres carrés cfr. EPC Surface du terrain : 678 mètres carrés cfr. cadastre Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 117 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

224 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

678 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV60722 Réf. vendeur: 302685 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

365 m 1' 37'' 365 m 38'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo

829 m 2' 45'' 844 m 1' 17'' 541 m 10' 829 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo

829 m 2' 45'' 844 m 1' 17'' 541 m 10' 829 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

548 m 2' 31'' 696 m 1' 11'' 548 m 7' 548 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

501 m 6'

De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel

501 m 6'

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

545 m 7'

Gares

Testelt

10,2 km 45' 11,7 km 13' 8,5 km 53' 10,1 km 2º 1'

Bornes de recharge

Ottersweier 7

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelpark

1 km 4' 744 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Proxy Westerlo II

494 m 2' 16'' 494 m 54'' 494 m 6' 494 m 6'

Aldi Westerlo

811 m 3' 1,1 km 1' 35'' 646 m 10' 811 m 10'

Okay Tongerlo

3,3 km 12' 3,5 km 4' 2,6 km 28' 3,3 km 39'

Golfs

Golfclub Witbos

8,5 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité de Van Wesemaelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Westerlo II" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Westerlo" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Tongerlo" (4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Kleine Schat", à 4 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Daltonschool Het Leerlabo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Lambertus 4", à seulement 7 minutes de marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 11 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kasteelpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 45 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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