Maison à vendre - Westerlo RBW23740

Zwarte Braak 12 2260 Westerlo

449 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 171
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Zwarte Braak 12 2260 Westerlo

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Description

Spacieuse maison de plain-pied avec 3 chambres, un garage et un magnifique jardin à Westerlo Cette maison de plain-pied spacieuse et bien entretenue est située dans un quartier calme de Westerlo. Grâce à son agencement pratique, ses pièces à vivre lumineuses, ses trois chambres et son joli jardin avec étang, cette maison constitue le lieu de vie idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable de plain-pied. Situation : La maison est située au 12 Zwarte Braak à Westerlo, dans un cadre de vie agréable et calme. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité, vous permettant ainsi de profiter d’une excellente combinaison de tranquillité et d’accessibilité. Description : Cette maison vous accueille par son hall d'entrée, qui donne accès au salon et à la cuisine. Le salon spacieux bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes baies vitrées offrant une belle vue sur le jardin. De plus, le poêle à pellets intégré apporte une touche de convivialité et de chaleur supplémentaire. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, qui communique directement avec la buanderie pratique et des toilettes séparées pour les invités. Depuis le salon, vous accédez à la partie nuit de la maison. Vous y trouverez trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains équipée d'une douche, d'un meuble-lavabo et de toilettes. La maison dispose également d'un garage intérieur spacieux et d'une cave propre et sèche offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin bien entretenu où règnent le calme et l'intimité. L'étang et l'abri de jardin apportent une belle valeur ajoutée et complètent cet espace extérieur. Supplément : - EPC 169 kWh/m² (an) - Label B Sensibilité aux inondations : Score P : B / Score G : A Surface habitable : 171 m² selon le PEB Superficie du terrain : 1 198 m² selon le cadastre Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 199 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1198 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW23740 Réf. vendeur: 295262 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

439 m 1' 27'' 563 m 48'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oosterwijk

334 m 1' 6'' 322 m 38'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oosterwijk

334 m 1' 6'' 322 m 38'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

303 m 1' 303 m 37'' 303 m 4' 303 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos

210 m 2' 31''

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

210 m 2' 31''

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

210 m 2' 31''

Gares

Olen

7,7 km 27' 8,3 km 10' 5,7 km 1º 2' 7,7 km 1º 32'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

795 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

4,7 km 16' 4,5 km 11' 4,7 km 56'

Supermarchés

Carrefour Market Westerlo

1,7 km 6' 1,8 km 2' 14'' 1,6 km 9' 1,7 km 21'

Aldi Olen

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 25' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Olen

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Golfs

Golfclub Witbos

2,2 km 4'

Éducation

Ce bien, situé près de Zwarte Braak, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Oosterwijk" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Lambertus 1", à seulement 4 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Kleine Schat" est à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Olen" est à moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Westerlo" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo, De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos, De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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