Maison à vendre - Westerlo RBW25513

Olenseweg 187 2260 Westerlo

440 000 €

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RBW25513
  • 4 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Développement exclusif de maisons jumelées : une maison spacieuse et contemporaine qui répond parfaitement aux besoins des familles modernes et des investisseurs. Avec 4 chambres, 1 salle de bain (possibilité d'une deuxième salle de bain) et un dressing séparé dans la partie principale, cette maison offre un espace de vie confortable avec un agencement bien pensé. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et renforcent le caractère ouvert de la maison. La maison a été conçue dans un souci d'aménagement pratique et d'efficacité énergétique. Grâce à l'utilisation d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un chauffage par le sol et d'un système de ventilation de type D, cette maison atteint un niveau E provisoire de E-7, un score exceptionnellement bas qui se traduit par une exonération de 5 ans du revenu cadastral. La propriété est entièrement achevée, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent un bien prêt à être emménagé immédiatement. Contactez-nous pour une visite au Tel 014 76 24 54 ou Contact ! La vente est soumise aux droits d'enregistrement sur la part foncière (12%) et à la TVA sur la part construction (21%). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

HOB Olenseweg 187

HOB Olenseweg 187
Développement exclusif de maisons jumelées : une maison spacieuse et contemporaine qui répond parfaitement aux besoins des familles modernes et des investisseurs. Avec 4 chambres, 1 salle de bain (possibilité d'une deuxième salle de bain) et un dressing séparé dans la partie principale, cette maison offre un espace de vie confortable avec un agencement bien pensé. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et renforcent le caractère ouvert de la maison. La maison a été conçue dans un souci d'aménagement pratique et d'efficacité énergétique. Grâce à l'utilisation d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un chauffage par le sol et d'un système de ventilation de type D, cette maison atteint un niveau E provisoire de E-7, un score exceptionnellement bas qui se traduit par une exonération de 5 ans du revenu cadastral. La propriété est entièrement achevée, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent un bien prêt à être emménagé immédiatement. Contactez-nous pour une visite au 014 76 24 54 ou info@heylenvastgoed.be ! La vente est soumise aux droits d'enregistrement sur la part foncière (12%) et à la TVA sur la part construction (21%).
Prix 440 000 € à 440 000 €
Surface habitable 193 m² à 193 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

488 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW25513 Réf. vendeur: 322622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

1,6 km 5' 1,5 km 1' 30'' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel

875 m 3' 875 m 1' 33'' 538 m 11' 875 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel

875 m 3' 875 m 1' 33'' 538 m 11' 875 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

1,7 km 6' 1,9 km 2' 8'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4 km 4'

Bus

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

78 m 56''

De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos

78 m 56''

De Lijn - 544 - Tongelsbos - Westerlo - Olen - Herentals

302 m 4'

Gares

Olen

8,7 km 30' 9,6 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,4 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

3 km 10' 2,9 km 6' 3 km 36'

Supermarchés

Carrefour Market Westerlo

125 m 25'' 125 m 19'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Okay Tongerlo

2,6 km 9' 2,8 km 2' 56'' 2,1 km 26' 2,6 km 31'

Delhaize Heultje

3,9 km 15' 4,1 km 5' 3,2 km 29' 3,9 km 47'

Golfs

Golfclub Witbos

2,6 km 5'

Éducation

Vivre près d'Olenseweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers la crèche "De Kleine Schat" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Lambertus 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 544 - Tongelsbos - Westerlo - Olen - Herentals avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Westerlo" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (3 minutes en voiture), "Delhaize Heultje" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Zoerla".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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