Maison à vendre - Zoerle-Parwijs RBT67593

Gooreinde 27-29 2260 Zoerle-Parwijs

450 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67593
  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence neuve, située à Zoerle-Parwijs, offre une opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un environnement calme et verdoyant. La propriété se trouve au Gooreinde 27-29, à proximité du centre de Westerlo, dans un village charmant entouré de nature, notamment les réserves naturelles de l’Asberg et la Netevallei. La localisation permet de profiter d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Les deux maisons individuelles, construites en 2024, disposent d’une surface habitable de 122 m² répartie sur une seule niveau. Chacune est équipée d’une cuisine très bien équipée, de trois à quatre chambres, et de deux salles de bains modernes. Le confort intérieur est assuré par un système de chauffage par géothermie, des panneaux solaires, ainsi qu’un système de ventilation type D et un plancher chauffant, ce qui garantit une excellente efficacité énergétique avec un faible impact environnemental. Les terrains, d’une superficie de 5a62 pour le lot 1 et 7a67 pour le lot 2, comprennent un jardin privé et un terrasse spacieux de 767 m². La propriété possède également une place de parking extérieure. La construction bénéficie des permis nécessaires, dont une autorisation de bâtir et une permis d’urbanisme, et elle est conforme aux normes électriques en vigueur. C’est une option adaptée pour ceux qui recherchent une résidence neuve et éco-responsable dans un secteur résidentiel privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project 't Zand

Project 't Zand

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Twee moderne, vrijstaande gezinswoningen die zich onderscheiden door hun energie-efficiëntie en hoogwaardige afwerking. Beide woningen worden opgetrokken volgens de strengste normen op vlak van energieprestaties. Ze zijn uitgerust met een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en een ventilatiesysteem type D. Dit resulteert in een zeer gunstig E-peil, wat recht geeft op een vrijstelling van het kadastraal inkomen gedurende 5 jaar. De indeling van de woningen is optimaal afgestemd op de noden van een modern gezin. Met 3 tot 4 volwaardige slaapkamers, 2 stijlvolle badkamers, en een aparte dressingruimte in het mastergedeelte is er ruimte in overvloed. Bij de rechtse woning heb je binnen het bouwproces nog de vrijheid om het interieur volledig naar eigen smaak te bepalen. De linkse woning gaat volledig afgewerkt worden en begin september oplever klaar zijn. De woningen zijn gelegen op ruime percelen van lot 1: 5a62 of lot 2: 7a67. Of je nu op zoek bent naar een eerste gezinswoning of een energiezuinige woonst op een toplocatie, deze woningen bieden een unieke kans op comfortabel én toekomstgericht wonen in de groene rand van Westerlo. Contracteer ons voor een afspraak via 014 76 24 54 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%).
Prix 450 000 € à 460 000 €
Surface habitable 122 m² à 172 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

767 m²

Surface totale du terrain

767 m²

Surface constructible

130 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67593 Réf. vendeur: 244767 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbelkrab

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,6 km 27' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Springplank

446 m 1' 29'' 446 m 43'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Springplank

446 m 1' 29'' 446 m 43'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Go! Daltonatheneum Het Leerlabo

2,5 km 9' 3,1 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

439 m 5'

De Lijn - 544 - Tongelsbos - Westerlo - Olen - Herentals

439 m 5'

De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout

439 m 5'

Gares

Begijnendijk

11,2 km 48' 12,1 km 13' 9,3 km 36' 11,2 km 2º 15'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

675 m 2' 27'' 628 m 8' 675 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Zoerle Parwijs

657 m 2' 22'' 657 m 1' 8'' 626 m 8' 657 m 8'

Okay Tongerlo

2,5 km 9' 2,5 km 3' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Westerlo

2,9 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 30' 2,8 km 34'

Golfs

Golfclub Witbos

5,8 km 8'

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Begijnendijk".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Zoerla" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Hasselt se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Daltonatheneum Het Leerlabo" à 30 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Springplank", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kribbelkrab" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Zoerle Parwijs" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Westerlo" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout, De Lijn - 544 - Tongelsbos - Westerlo - Olen - Herentals, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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