• 3 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Gooreinde 29 2260 Zoerle-Parwijs

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Zoerle-Parwijs, une opportunité rare d'acquérir une maison neuve, moderne et écoénergétique. Située au 29, Gooreinde, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée dans un environnement résidentiel calme, avec un accès facile aux commodités locales et aux axes de communication principaux. Proposée au prix de 450 000 €, cette habitation de haute qualité incarne le confort, la durabilité et l'innovation. La construction récente, achevée en 2024, garantit des normes modernes et une efficacité énergétique optimale, avec notamment une certification électrique conforme. La maison est proposée en état neuf, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai, offrant une surface habitable de 122 m² parfaitement optimisée pour répondre aux attentes d’un foyer contemporain. Cette résidence se distingue par ses caractéristiques techniques avancées, conçues pour réduire considérablement les coûts énergétiques tout en assurant un confort intérieur supérieur. Elle est équipée d’un chauffage par géothermie, de panneaux solaires et de systèmes modernes tels que la ventilation type D et le chauffage par plancher radiants, réduisant ainsi leur impact environnemental tout en étant économiques. La propriété comprend trois chambres spacieuses, dont une avec dressing intégré pour plus de confort et de fonctionnalité, ainsi qu'une salle de bain élégante accompagnée de deux toilettes. La maison dispose également d’un extérieur soigné avec une terrasse de 20 m² orientée nord-ouest, idéale pour profiter des belles journées, ainsi que d’un jardin privé offrant un espace de détente ou de jeux pour toute la famille. Un stationnement extérieur est également prévu avec une place dédiée, complétant ainsi l’ensemble des services et équipements modernes. Le site bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, à proximité des services essentiels et dans un secteur où la réglementation urbanistique favorise la construction résidentielle. La propriété n’est pas située en zone inondable ni en zone à risque, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. La maison étant vendue dans le cadre d’un achat sous régime TVA sur le bâtiment et droits d’enregistrement sur le terrain, elle représente une option particulièrement avantageuse pour acquéreurs soucieux à la fois de leur budget et de leur empreinte écologique. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 014 76 24 54 ou par email à Contact . Profitez rapidement de cette opportunité unique d’investir dans une habitation moderne à Zoerle-Parwijs, alliant innovation technologique et confort de vie dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Laatste woning beschikbaar! De twee vrijstaande, energie-efficiënte woningen zijn ontworpen met oog voor detail en voorzien van de nieuwste technieken. Denk aan een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en een ventilatiesysteem type D, wat zorgt voor een zeer gunstig E-peil. Dit geeft je bovendien recht op een vijfjarige vrijstelling van het kadastraal inkomen. De woningen zijn perfect afgestemd op de wensen van een modern gezin, met 3 tot 4 ruime slaapkamers, 2 stijlvolle badkamers en een aparte dressing in de master bedroom. De woning aan de rechterkant biedt je de kans om het interieur volledig naar eigen smaak af te werken, terwijl de woning aan de linkerkant volledig afgewerkt zal zijn en begin september klaar is voor oplevering. Of je nu je eerste gezinswoning zoekt of een energiezuinig huis op een top locatie, deze woningen bieden je alles voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Contracteer ons voor een bezoek via 014 76 24 54 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%).
Prix 450 000 € à 460 000 €
Surface habitable 122 m² à 172 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

767 m²

Surface constructible

130 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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Kribbelkrab

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,6 km 27' 2,6 km 31'

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Vrije Basisschool - De Springplank

446 m 1' 29'' 446 m 43'' 446 m 5' 446 m 5'

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Vrije Basisschool - De Springplank

446 m 1' 29'' 446 m 43'' 446 m 5' 446 m 5'

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439 m 5'

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439 m 5'

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À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Zoerle Parwijs" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Westerlo" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Begijnendijk".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Zoerla".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 544 - Tongelsbos - Westerlo - Olen - Herentals, De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Westerlo" et se trouve à 30 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kribbelkrab" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Springplank", à 1 minute en voiture.

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