Maison à vendre - Zoerle-Parwijs RBU95409

Gooreinde 27 2260 Zoerle-Parwijs

460 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 172
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Gooreinde 27 2260 Zoerle-Parwijs

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Zoerle-Parwijs, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et écoénergétique dans un environnement verdoyant. Située au 27 Gooreinde, cette propriété s’inscrit parfaitement dans le cadre résidentiel de cette charmante localité, alliant confort, durabilité et qualité de vie. Le prix de cette résidence est fixé à 460 000 €, charges comprises, une somme qui reflète la qualité de construction, les équipements innovants et la localisation privilégiée. Sa conception récente, datant de 2024, garantit un bien neuf, conforme aux dernières normes en vigueur, offrant à ses futurs propriétaires une expérience de vie optimale. Cette maison se distingue par ses caractéristiques techniques avancées et son aménagement intérieur soigné. Avec une surface habitable de 172 m² répartie sur un seul étage, cette résidence offre un espace généreux pensé pour répondre aux attentes d’un foyer moderne. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que de deux salles de bains élégantes. La cuisine et les sanitaires sont conçus avec soin, favorisant fonctionnalité et esthétisme. Un atout supplémentaire est la présence d’un vaste terrasse de 20 m² orientée vers le nord-ouest, idéale pour profiter des moments en extérieur ou recevoir des amis. En outre, la propriété bénéficie d’un stationnement extérieur permettant de garer un véhicule en toute sécurité. La construction bénéficie d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la fiabilité des installations. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement, sans délai, ce qui en fait une opportunité rare dans ce secteur. L’emplacement de cette résidence à Zoerle-Parwijs offre plusieurs avantages notables. La région est réputée pour son environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles et des axes de communication. La propriété étant située dans un quartier résidentiel, vous bénéficiez d’un cadre de vie serein, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité. Profitez également des infrastructures locales, du charme naturel environnant et du potentiel d’investissement qu’offre cette région en plein développement. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 014 76 24 54 ou par email à Contact . Cette résidence sera vendue sous le régime des droits d’enregistrement sur la part foncière (12%) et de la TVA sur la part de construction (21%), une fiscalité avantageuse pour l’acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier moderne, durable et parfaitement situé dans la région de Zoerle-Parwijs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Moderne nieuwbouwwoningen in het groen van Zoerle-Parwijs! Laatste woning beschikbaar! De twee vrijstaande, energie-efficiënte woningen zijn ontworpen met oog voor detail en voorzien van de nieuwste technieken. Denk aan een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en een ventilatiesysteem type D, wat zorgt voor een zeer gunstig E-peil. Dit geeft je bovendien recht op een vijfjarige vrijstelling van het kadastraal inkomen. De woningen zijn perfect afgestemd op de wensen van een modern gezin, met 3 tot 4 ruime slaapkamers, 2 stijlvolle badkamers en een aparte dressing in de master bedroom. De woning aan de rechterkant biedt je de kans om het interieur volledig naar eigen smaak af te werken, terwijl de woning aan de linkerkant volledig afgewerkt zal zijn en begin september klaar is voor oplevering. Of je nu je eerste gezinswoning zoekt of een energiezuinig huis op een top locatie, deze woningen bieden je alles voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Contracteer ons voor een bezoek via 014 76 24 54 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%).
Prix 450 000 € à 450 000 €
Surface habitable 122 m² à 122 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU95409 Réf. vendeur: 282905 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbelkrab

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,6 km 27' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Springplank

446 m 1' 29'' 446 m 43'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Springplank

446 m 1' 29'' 446 m 43'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

2,5 km 9' 3,1 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

439 m 5'

De Lijn - 544 - Tongelsbos - Westerlo - Olen - Herentals

439 m 5'

De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout

439 m 5'

Gares

Begijnendijk

11,2 km 48' 12,1 km 13' 9,3 km 36' 11,2 km 2º 15'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

675 m 2' 27'' 628 m 8' 675 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Zoerle Parwijs

657 m 2' 22'' 657 m 1' 8'' 626 m 8' 657 m 8'

Okay Tongerlo

2,5 km 9' 2,5 km 3' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Westerlo

2,9 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 30' 2,9 km 34'

Golfs

Golfclub Witbos

5,8 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Zoerle Parwijs" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Westerlo" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 544 - Tongelsbos - Westerlo - Olen - Herentals, De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - De Zoerla", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Begijnendijk") est située à 48 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kribbelkrab" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Springplank", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Westerlo" à 30 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Hasselt se trouve à 34 minutes en voiture.

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