Maison à vendre - Herenthout RBT14854 Option

Ristenstraat 17 2270 Herenthout

257 000 €

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RBT14854

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Te moderniseren woning op een perceel van 805m² Deze woning met bouwjaar 1953 heeft dankzij zijn ligging, perceeloppervlakte en staat meerdere troeven in handen. Ligging: Op wandelafstand van de Markt waardoor alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer) in de buurt zijn. Daarnaast zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten (Herentals, Bouwel, Nijlen, ...) en de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. Via de inkomhal betreden we de ruime leefruimte die praktisch kan worden ingedeeld volgens een eet - en zithoek. De leefruimte geeft toegang tot de keuken, dewelke voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van een ontbijttafel. De keuken wordt overgoten van lichtinval door de veranda. Op de gelijkvloers verdieping vindt u verder de badkamer uitgerust met ligbad, wastafel en nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook de toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig. Eventueel kan er een zoldertrap worden voorzien zodoende de woning volledig benut kan worden. Tot slot staat deze woning op een west geörienteerd perceel van 805m² met terras en tuinbergingen. - EPC: 658 kWh/m² jaar - CV op gas - Gedeeltelijk dubbele beglazing - Renovatieplicht https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.”

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 257 000 €
  • Revenu cadastral: 362 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

805 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

658 kWh/m²/an

Référence PEB

20240829-0003354711-RES-1

Date de validité PEB

29/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT14854 Réf. vendeur: 231399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinimini

1,1 km 5' 1,3 km 2' 4'' 819 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

272 m 58'' 272 m 31'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

272 m 58'' 272 m 31'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Kosh F

7,5 km 26' 7,8 km 9' 6,1 km 26' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

535 m 6'

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

515 m 6'

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

549 m 7'

Gares

Bouwel

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,6 km 23' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,3 km 1º 33' 31,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

6,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

6,8 km 25' 5,7 km 32' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Okay Herenthout

1,1 km 5' 1,2 km 1' 46'' 738 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Herenthout

1,2 km 6' 1,6 km 2' 6'' 962 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Herenthout

1,4 km 7' 1,8 km 2' 31'' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Golfs

Golfclub Witbos

8,4 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kosh F" à 9 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Tinimini" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Mie Broosplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Bouwel" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Herenthout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herenthout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herenthout" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

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