• 3 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Ristenstraat 17 2270 Herenthout

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Description

Te moderniseren woning op een perceel van 805m² Deze woning met bouwjaar 1953 heeft dankzij zijn ligging, perceeloppervlakte en staat meerdere troeven in handen. Ligging: Op wandelafstand van de Markt waardoor alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer) in de buurt zijn. Daarnaast zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten (Herentals, Bouwel, Nijlen, ...) en de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. Via de inkomhal betreden we de ruime leefruimte die praktisch kan worden ingedeeld volgens een eet - en zithoek. De leefruimte geeft toegang tot de keuken, dewelke voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van een ontbijttafel. De keuken wordt overgoten van lichtinval door de veranda. Op de gelijkvloers verdieping vindt u verder de badkamer uitgerust met ligbad, wastafel en nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook de toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig. Eventueel kan er een zoldertrap worden voorzien zodoende de woning volledig benut kan worden. Tot slot staat deze woning op een west geörienteerd perceel van 805m² met terras en tuinbergingen. - EPC: 658 kWh/m² jaar - CV op gas - Gedeeltelijk dubbele beglazing - Renovatieplicht https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.”

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 257 000 €
  • Revenu cadastral: 362 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

805 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

658 kWh/m²/an

Référence PEB

20240829-0003354711-RES-1

Date de validité PEB

29/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT14854 Réf. vendeur: 231399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinimini

1,1 km 5' 1,3 km 2' 4'' 819 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

272 m 58'' 272 m 31'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

272 m 58'' 272 m 31'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Kosh F

7,5 km 26' 7,8 km 9' 6,1 km 26' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

535 m 6'

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

515 m 6'

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

549 m 7'

Gares

Bouwel

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,6 km 23' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,3 km 1º 33' 31,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

6,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

6,8 km 25' 5,7 km 32' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Okay Herenthout

1,1 km 5' 1,2 km 1' 46'' 738 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Herenthout

1,2 km 6' 1,6 km 2' 6'' 962 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Herenthout

1,4 km 7' 1,8 km 2' 31'' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Golfs

Golfclub Witbos

8,4 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Kosh F", à 9 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Tinimini" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Herenthout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herenthout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herenthout" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bouwel".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.Grâce à la station "Cambio - Mie Broosplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.

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