Maison à vendre - Herenthout RBT88123

Keulemansstraat 6 2270 Herenthout

285 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT88123

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence à vendre est située au Keulemansstraat 6, en plein cœur de Herenthout, une commune calme et résidentielle. Le terrain de 692 m² offre un espace extérieur agréable comprenant un jardin et une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La propriété est bâtie sur une parcelle bien orientée à l’ouest, avec deux façades, ce qui permet une bonne luminosité naturelle dans les pièces principales. L’intérieur de la maison est en cours de finition, mais la structure de base a déjà été réalisée. La construction inclut une toiture neuve et isolée, ainsi que les travaux de gros œuvre : dalle en béton, murs en snelbouw, installation de la plomberie et du système électrique. La maison comprend actuellement trois chambres d’environ 12 à 13 m², une salle de bain, deux toilettes, et un espace de vie spacieux d’environ 36 m². La disposition intérieure prévoit également une entrée avec accès à un toilette invité et une pièce technique. Ce bien est vendu hors finitions, laissant ainsi à l’acquéreur la possibilité de personnaliser l’aménagement intérieur selon ses préférences. Des matériaux et installations tels que le chauffage par le sol, la plomberie et l’électricité sont déjà en place et peuvent être repris. La propriété dispose également d’un permis de construire et de plans en règle, facilitant la continuation des travaux ou leur achèvement. La localisation stratégique à proximité des commerces, écoles et axes routiers comme l’E313 constitue un avantage supplémentaire pour une vie pratique dans un environnement résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 705 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

692 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Référence PEB

20250429-0003586759-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88123 Réf. vendeur: 250537 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinimini

186 m 50'' 186 m 20'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Luchtballon

604 m 5' 684 m 1' 26'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Luchtballon

703 m 2' 59'' 850 m 1' 46'' 703 m 8' 703 m 8'

Écoles secondaires

Githo Nijlen

6,6 km 22' 6,7 km 8' 6,1 km 29' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

460 m 6'

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

460 m 6'

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

458 m 6'

Gares

Bouwel

3,3 km 12' 3,3 km 4' 3,2 km 23' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,9 km 1º 30' 32,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

6,7 km 23' 6,1 km 29' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Delhaize Herenthout

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 720 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Herenthout

1,2 km 7' 1,3 km 2' 10'' 760 m 14' 1,2 km 14'

Okay Herenthout

1,3 km 6' 1,5 km 2' 19'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Golfs

Golfclub Witbos

8,3 km 10'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 10 minutes de route.

Éducation

"Tinimini" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - De Luchtballon", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Luchtballon" à 2 minutes en voiture."Githo Nijlen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hermansplein".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.Une gare SNCB ("Bouwel") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Herenthout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herenthout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herenthout" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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