Maison à vendre - Herenthout RBT96943

Keulemansstraat 6 2270 Herenthout

285 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT96943

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette propriété à Herenthout est une maison basse située sur un terrain de 692 m², dans une rue calme en cul-de-sac, en plein centre-ville. Elle bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et aux espaces verts, notamment les Merodebossen, à seulement quelques minutes à pied. Sa localisation stratégique permet également de rejoindre rapidement l’autoroute E313 et les principales voies de communication vers les communes environnantes. Le bâtiment a déjà fait l’objet de travaux de base, notamment le renouvellement et l’isolation du toit ainsi que des fondations en béton, la mise en place de la plomberie, de la fosse d’aisances et de la structure en béton. La maison est vendue en état de gros œuvre, ce qui offre une grande flexibilité pour l’aménagement intérieur selon vos préférences. L’espace intérieur est organisé avec une grande pièce à vivre de 36 m², donnant accès à la cuisine, ainsi que trois chambres de tailles proches, entre 12 et 13 m². La hauteur sous plafond importante confère un sentiment d’espace. À l’extérieur, vous trouverez un jardin avec terrasse orientée à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. La maison est équipée d’un système de water supply et dispose d’un permis de construire ainsi que des plans d’architecte. Les matériaux pour finir la construction, tels que le chauffage au sol, les installations électriques et la plomberie, peuvent être également achetés pour faciliter la finalisation des travaux. La propriété est prête à accueillir ses futurs occupants dans un cadre résidentiel paisible tout en offrant un potentiel d’aménagement intéressant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 705 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

692 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Référence PEB

20250429-0003586759-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96943 Réf. vendeur: 252989 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinimini

186 m 50'' 186 m 20'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Luchtballon

604 m 5' 684 m 1' 26'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Luchtballon

703 m 2' 59'' 850 m 1' 46'' 703 m 8' 703 m 8'

Écoles secondaires

Githo Nijlen

6,6 km 22' 6,7 km 8' 6,1 km 29' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

460 m 6'

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

460 m 6'

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

458 m 6'

Gares

Bouwel

3,3 km 12' 3,3 km 4' 3,2 km 23' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,9 km 1º 30' 32,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

6,7 km 23' 6,1 km 29' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Delhaize Herenthout

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 720 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Herenthout

1,2 km 7' 1,3 km 2' 10'' 760 m 14' 1,2 km 14'

Okay Herenthout

1,3 km 6' 1,5 km 2' 19'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Golfs

Golfclub Witbos

8,3 km 10'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bouwel".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Grâce à la station "Cambio - Hermansplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 80 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Herenthout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herenthout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herenthout" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Lagere School - De Luchtballon" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Luchtballon" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Tinimini", à 1 minute en voiture."Githo Nijlen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 10 minutes en voiture.

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