Maison à vendre - Herenthout RBT96943

Keulemansstraat 6 2270 Herenthout

285 000 €

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RBT96943

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette propriété à Herenthout est une maison basse située sur un terrain de 692 m², dans une rue calme en cul-de-sac, en plein centre-ville. Elle bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et aux espaces verts, notamment les Merodebossen, à seulement quelques minutes à pied. Sa localisation stratégique permet également de rejoindre rapidement l’autoroute E313 et les principales voies de communication vers les communes environnantes. Le bâtiment a déjà fait l’objet de travaux de base, notamment le renouvellement et l’isolation du toit ainsi que des fondations en béton, la mise en place de la plomberie, de la fosse d’aisances et de la structure en béton. La maison est vendue en état de gros œuvre, ce qui offre une grande flexibilité pour l’aménagement intérieur selon vos préférences. L’espace intérieur est organisé avec une grande pièce à vivre de 36 m², donnant accès à la cuisine, ainsi que trois chambres de tailles proches, entre 12 et 13 m². La hauteur sous plafond importante confère un sentiment d’espace. À l’extérieur, vous trouverez un jardin avec terrasse orientée à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. La maison est équipée d’un système de water supply et dispose d’un permis de construire ainsi que des plans d’architecte. Les matériaux pour finir la construction, tels que le chauffage au sol, les installations électriques et la plomberie, peuvent être également achetés pour faciliter la finalisation des travaux. La propriété est prête à accueillir ses futurs occupants dans un cadre résidentiel paisible tout en offrant un potentiel d’aménagement intéressant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 705 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

692 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Référence PEB

20250429-0003586759-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96943 Réf. vendeur: 252989 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinimini

186 m 50'' 186 m 20'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Luchtballon

604 m 5' 684 m 1' 26'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Luchtballon

703 m 2' 59'' 850 m 1' 46'' 703 m 8' 703 m 8'

Écoles secondaires

Githo Nijlen

6,6 km 22' 6,7 km 8' 6,1 km 29' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

460 m 6'

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

460 m 6'

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

458 m 6'

Gares

Bouwel

3,3 km 12' 3,3 km 4' 3,2 km 23' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,9 km 1º 30' 32,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

6,7 km 23' 6,1 km 29' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Delhaize Herenthout

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 720 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Herenthout

1,2 km 7' 1,3 km 2' 10'' 760 m 14' 1,2 km 14'

Okay Herenthout

1,3 km 6' 1,5 km 2' 19'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Golfs

Golfclub Witbos

8,3 km 10'

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bouwel" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hermansplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Herenthout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herenthout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herenthout" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

"Vrije Kleuterschool - De Luchtballon" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Githo Nijlen" et se situe à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tinimini" à 1 minute en voiture."Vrije Lagere School - De Luchtballon" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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