Maison à vendre - Herenthout RBU50667

Albertstraat 15 2270 Herenthout

349 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 4 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Albertstraat 15 2270 Herenthout

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 15 Albertstraat, dans la commune d’Herenthout, une opportunité idéale pour ceux à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, praticité et proximité de la nature. Proposée au prix attractif de 349 000 €, cette maison offre une surface habitable de 144 m² parfaitement optimisée pour accueillir une famille ou des occupants souhaitant bénéficier d’un espace généreux et fonctionnel. La propriété repose sur un terrain de 375 m², entièrement clôturé, avec un jardin et un terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d’un garage pratique pour le stationnement sécurisé de votre véhicule, ce qui constitue un avantage considérable dans cette région résidentielle. L’intérieur de cette résidence a été méticuleusement rénové en 2020, intégrant des améliorations significatives telles que l’isolation des murs et du toit, le remplacement des fenêtres et des portes, ainsi que la modernisation du système de chauffage avec une nouvelle chaudière. En 2024, l’installation de dix panneaux solaires photovoltaïques vient renforcer son efficacité énergétique, complétant une conception respectueuse de l’environnement. La disposition intérieure comprend quatre chambres spacieuses à l’étage, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est claire et lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant une plaque à induction, une hotte, un lave-vaisselle, un micro-ondes, un four, ainsi qu’un espace pour une table à manger. La connectivité entre la séjour et la jardin permet un accès facile à l’extérieur pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Située dans un quartier résidentiel calme d’Herenthout, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié entre proximité du centre-ville et accès facile aux espaces naturels environnants. La région offre un environnement paisible tout en restant bien desservie par les écoles, transports en commun et commerces locaux. La commune jouit également d’un bon réseau routier facilitant les déplacements vers les autres localités alentours. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement immobilier, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien immobilier unique est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, alors ne tardez pas à saisir cette occasion exceptionnelle dans cette belle région de Herenthout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 567 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

375 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Référence PEB

20241022-0003421762-RES-1

Date de validité PEB

22/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU50667 Réf. vendeur: 269747 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinimini

895 m 4' 1 km 1' 43'' 678 m 11' 895 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

69 m 13'' 69 m 9'' 69 m 49'' 69 m 49''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

69 m 13'' 69 m 9'' 69 m 49'' 69 m 49''

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

7,6 km 26' 7,8 km 10' 6,1 km 28' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

312 m 4'

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

332 m 4'

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

424 m 5'

Gares

Bouwel

3 km 11' 2,9 km 4' 2,7 km 23' 3 km 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,1 km 1º 32' 31,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

6,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Joki

6 km 22' 5 km 18' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Okay Herenthout

978 m 4' 1,2 km 2' 11'' 715 m 12' 978 m 12'

Delhaize Herenthout

1 km 5' 1,2 km 1' 45'' 802 m 12' 1 km 12'

Aldi Herenthout

1,1 km 6' 1,3 km 1' 53'' 894 m 13' 1,1 km 14'

Golfs

Golfclub Witbos

8,1 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Tinimini" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! So De Vesten Herentals", à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Herenthout" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herenthout" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herenthout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).La gare de train la plus proche est "Bouwel" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Joki" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 72 minutes à pied.

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