Maison à vendre - Herenthout RBU80603

Albertstraat 15 2270 Herenthout

344 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Albertstraat 15 2270 Herenthout

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Description

Découvrez cette élégante résidence à vendre à Herenthout, une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, modernité et environnement privilégié. Située au 15 Albertstraat, cette maison bénéficie d’un prix attractif de 344 000 €, offrant une excellente valeur pour un logement offrant des prestations de qualité. La propriété se distingue par une surface habitable de 144 m², répartie judicieusement pour accueillir une famille ou des occupants recherchant un espace fonctionnel. Son architecture datant de 1930 a été entièrement rénovée en 2020, intégrant des travaux d’isolation du toit, des murs, ainsi que le remplacement des fenêtres, portes, radiateurs et du système de chauffage. La rénovation récente de 2024 a permis l’installation de 10 panneaux solaires, renforçant son efficacité énergétique et son aspect écologique, en plus d’un système de climatisation. À l’intérieur, cette maison vous offre un agencement pratique et convivial. En franchissant l’entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie idéale pour accueillir un salon et un espace repas, tous deux connectés à une cuisine moderne équipée d’induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier et espace pour une table à manger. La disposition favorise la luminosité naturelle grâce à ses trois façades et ses grandes fenêtres. La salle de bain, équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, répond aux besoins quotidiens, tandis qu’un espace de rangement supplémentaire dans le sous-sol facilite l’organisation. À l’étage, quatre chambres spacieuses proposent un cadre calme et flexible, adapté à différentes configurations familiales ou professionnelles. La maison dispose également d’un garage individuel ainsi qu’une terrasse et un jardin parfaitement orientés pour profiter des belles journées estivales. Située dans un quartier résidentiel calme mais central, cette propriété offre un accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports publics, ce qui en fait une localisation idéale pour une vie pratique et agréable. La proximité avec la nature permet également de profiter de balades et d’activités de plein air, tout en restant à proximité des commodités urbaines. La maison se trouve sur un terrain de 375 m², clôturé pour assurer intimité et sécurité. Son certificat électrique conforme et son certificat "as-built" attestent de sa conformité aux normes en vigueur. N’attendez plus pour découvrir cette résidence unique à Herenthout : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 344 000 €
  • Revenu cadastral: 567 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

375 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Référence PEB

20241022-0003421762-RES-1

Date de validité PEB

22/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU80603 Réf. vendeur: 278639 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinimini

895 m 4' 1 km 1' 43'' 678 m 11' 895 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

69 m 13'' 69 m 9'' 69 m 49'' 69 m 49''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

69 m 13'' 69 m 9'' 69 m 49'' 69 m 49''

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

7,6 km 26' 7,8 km 10' 6,1 km 28' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

312 m 4'

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

332 m 4'

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

424 m 5'

Gares

Bouwel

3 km 11' 2,9 km 4' 2,7 km 23' 3 km 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,1 km 1º 32' 31,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

6,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Joki

6 km 22' 5 km 18' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Okay Herenthout

978 m 4' 1,2 km 2' 11'' 715 m 12' 978 m 12'

Delhaize Herenthout

1 km 5' 1,2 km 1' 45'' 802 m 12' 1 km 12'

Aldi Herenthout

1,1 km 6' 1,3 km 1' 53'' 894 m 13' 1,1 km 14'

Golfs

Golfclub Witbos

8,1 km 10'

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Joki" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 72 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bouwel" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 10 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Herenthout" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herenthout" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herenthout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

"Go! So De Vesten Herentals" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Tinimini" et se trouve à 11 minutes en marchant.

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