Maison à vendre - Herenthout RBV78298 Option

Molenstraat 135 2270 Herenthout

530 000 €

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RBV78298

  • 3 Chambre(s)
  • 501 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 15h30 à 16h30 Spacieuse résidence avec cabinet sur 16a14ca près du centre de Herenthout Cette spacieuse maison d'une surface habitable de 501m² offre de nombreuses possibilités grâce à son agencement et à sa situation. Idéale pour les personnes à la recherche d'un endroit pour exercer une profession indépendante (secondaire), ayant besoin de suffisamment d'espace, d'une maison kangourou, ... En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée qui dégage immédiatement une impression d'ouverture. Le séjour se trouve au niveau inférieur et jouit d'une vue ouverte sur le jardin, offrant une lumière agréable et une atmosphère chaleureuse. L'agencement permet pratiquement de disposer d'un coin repas et d'un coin salon. À côté du salon, on accède à la cuisine, qui dispose d'un coin repas confortable et qui est reliée à l'espace de pratique. Ce dernier est aménagé avec soin et comprend deux salles de soins avec un bureau attenant, une salle d'attente en deux parties et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cave, le garage avec portail automatique et des toilettes pour les invités. Au premier étage, vous trouverez la chambre principale avec salle de bains attenante, un vestiaire et une deuxième salle de bains. Un étage plus haut, vous trouverez deux autres chambres de taille normale. - EPC : 285 kWh/m² - Sous-sol + vide sanitaire Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

501 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

30 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1614 m²

Profondeur du terrain

42 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

20260114-0003774921-RES-1

Date de validité PEB

14/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV78298 Réf. vendeur: 307105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinimini

1,3 km 6' 1,4 km 2' 18'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Klavertje

676 m 2' 59'' 708 m 1' 2'' 579 m 8' 676 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Klavertje

676 m 2' 59'' 708 m 1' 2'' 579 m 8' 676 m 8'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

6,7 km 22' 6,7 km 8' 5,6 km 28' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4 km 4'

Bus

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

249 m 2' 59''

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

271 m 3'

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

348 m 4'

Gares

Bouwel

3,8 km 16' 3,8 km 5' 3,1 km 23' 3,8 km 46'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,6 km 1º 33' 34,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

5,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Joki

5,9 km 20' 5,2 km 18' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Okay Herenthout

57 m 12'' 57 m 6'' 57 m 41'' 57 m 41''

Delhaize Herenthout

921 m 3' 921 m 1' 19'' 732 m 11' 921 m 11'

Aldi Herenthout

1 km 4' 1 km 1' 27'' 820 m 12' 1 km 12'

Golfs

Golfclub Witbos

7,4 km 9'

Transports

Habiter à proximité de Molenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bouwel" : 5 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 4 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! So De Vesten Herentals" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Tinimini" (crèche) se trouve à 15 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Herenthout" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herenthout" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herenthout" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 9 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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