Maison à vendre - Herenthout RBV97098

Schuddeboske 44 2270 Herenthout

599 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Schuddeboske 44 2270 Herenthout

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Description

Maison HOB prête à être emménagée et économe en énergie avec 3 chambres, un espace bureau et un beau jardin paysager avec piscine dans un emplacement TOP. Cette maison récente a été finalisée dans un style moderne où le confort, la lumière et l'expérience de vie sont au centre des préoccupations. Grâce à des matériaux de qualité, une décoration soignée et un parfait état d'entretien, vous profiterez d'une maison prête à l'emploi, chaleureuse et moderne. Emplacement : Situation calme mais centrale dans un quartier résidentiel agréable et accueillant pour les enfants, avec un accès facile au centre de Herenthout, aux communes environnantes, aux commerces, aux écoles et aux voies d'accès. Derrière la parcelle se trouve un terrain non aménageable, idéal comme aire de jeu et d'exercice supplémentaire. Description : Le hall d'entrée vous permet d'entrer dans cette maison élégante. Le hall d'entrée donne accès aux WC invités, à l'espace bureau et à l'espace de vie. L'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte bénéficie d'une merveilleuse connexion avec le jardin paysager et la piscine grâce aux grandes fenêtres, mélangeant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils de qualité, notamment une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, deux fours combinés et un lave-vaisselle. Une buanderie pratique se trouve à côté. Au premier étage, on trouve deux chambres très spacieuses avec un dressing ou un bureau et une salle de bains élégante avec baignoire, douche, toilettes et lavabo. Le deuxième étage a été converti en une chambre spacieuse avec salle de bains attenante, dressing et espace mansardé supplémentaire. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'un garage pratique, idéal pour les vélos et le stockage. En outre, la maison dispose d'un sous-sol complet (environ 77m²), offrant un espace de stockage exceptionnel et des possibilités supplémentaires. L'espace extérieur est un véritable atout. Le jardin entièrement paysagé avec piscine, aménagé en 2023, offre un cadre luxueux et paisible où l'on peut jouir d'une totale intimité. Le terrain situé derrière renforce également le caractère ouvert et vert de cette propriété. Extras : -Piscine construite en 2023 -Système de ventilation D -Volets roulants -Réservoir d'eau de pluie de 10.000 L sous-sol complet -Garage pour vélos et rangement -Finitions populaires et contemporaines -Jardin arboré avec parcelle à l'arrière EPC : 124 kWh/m²/an - (chauffage central au gaz) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

389 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Référence PEB

20260518-0003871850-RES-1

Date de validité PEB

18/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV97098 Réf. vendeur: 305922 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Krikkedol

594 m 2' 1'' 594 m 59'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Luchtballon

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 985 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Luchtballon

1,3 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

7,4 km 25' 7,8 km 9' 6,4 km 24' 7,3 km 1º 27'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

653 m 8'

De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst

653 m 8'

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

653 m 8'

Gares

Bouwel

4,7 km 19' 4,7 km 6' 4,2 km 23' 4,7 km 57'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26,2 km 1º 36' 35,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

6,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Joki

4,6 km 16' 4,1 km 18' 4,6 km 55'

Supermarchés

Aldi Herenthout

851 m 2' 50'' 851 m 1' 14'' 606 m 10' 851 m 10'

Delhaize Herenthout

951 m 3' 951 m 1' 22'' 694 m 11' 951 m 11'

Okay Herenthout

1,9 km 6' 1,9 km 2' 27'' 1,3 km 19' 1,8 km 22'

Golfs

Golfclub Witbos

6,5 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de Schuddeboske, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bouwel" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 26 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Herenthout" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herenthout" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herenthout" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Lambertusinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Krikkedol" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School - De Luchtballon", une école primaire joignable en 16 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - De Luchtballon" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst, De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 8 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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