Maison à vendre - Herenthout RBW29965 Option

Nijlense Steenweg 113 2270 Herenthout

379 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Nijlense Steenweg 113 2270 Herenthout

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Description

Maison prête à emménager avec 3 chambres et un jardin à Herenthout La maison date de 1948, mais elle a été rénovée pour répondre aux normes actuelles et se trouve en outre en excellent état d'entretien. Situation : cette maison se trouve à quelques minutes à pied du centre de Herenthout et des bois de Merode. Les voies d'accès vers les communes environnantes, ainsi que l'E313, sont également très facilement accessibles. Agencement : Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine ouverte, buanderie, salle de bains, 3 chambres, grenier de rangement, cave et jardin. Description : En entrant dans la maison, vous accédez au hall d’entrée doté d’un placard à chaussures encastré très pratique. Depuis le hall, vous accédez au salon lumineux, qui est divisé en un coin salon et un coin repas. La cuisine ouverte est entièrement équipée d’une cuisinière à gaz, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un double évier et d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur. À côté se trouve la buanderie fonctionnelle, accessible aussi bien depuis la cuisine que depuis le hall d’entrée. Vous y trouverez les branchements pour la machine à laver, un lavabo et des toilettes. Le premier étage a été entièrement rénové entre 2023 et 2024 et abrite trois chambres. Une des chambres dispose d’un placard encastré. Une deuxième chambre est aménagée sur deux niveaux : au premier étage se trouve un espace bureau idéal, tandis qu’un escalier fixe donne accès à la partie nuit située plus haut. À proximité se trouve également un grenier de rangement très pratique. Vous trouverez également au premier étage la salle de bains moderne, équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes. L’étage est entièrement équipé de volets roulants. La maison dispose en outre d’une cave pratique, accessible depuis le hall d’entrée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien entretenu, exposé plein sud, avec une terrasse pavée où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. La spacieuse remise de jardin, dotée d’un coin salon couvert, est équipée d’électricité et d’éclairage ; elle est idéale comme débarras, atelier de loisirs ou atelier de bricolage. À côté de la maison, il y a suffisamment de places de stationnement pour plusieurs véhicules, qui peuvent être garés en toute sécurité derrière un portail automatique. Vous recherchez une maison prête à emménager, bénéficiant d’un emplacement central, de toutes les commodités à portée de main et d’un cadre verdoyant à proximité ? Alors cette maison mérite absolument une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

330 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Référence PEB

20260612-0003890871-RES-1

Date de validité PEB

12/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW29965 Réf. vendeur: 319899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinimini

768 m 2' 43'' 768 m 1' 5'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

956 m 5' 1,3 km 2' 15'' 763 m 11' 956 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

956 m 5' 1,3 km 2' 15'' 763 m 11' 956 m 11'

Écoles secondaires

Githo Nijlen

5,8 km 19' 5,9 km 6' 5,5 km 28' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km 6'

Bus

De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst

553 m 7'

De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar

557 m 7'

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

771 m 9'

Gares

Bouwel

3,2 km 14' 3,4 km 4' 2,8 km 32' 3,2 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24 km 1º 27' 32,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

7,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Joki

5,9 km 26' 4,6 km 38' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Delhaize Herenthout

1,6 km 6' 1,6 km 2' 11'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Herenthout

1,7 km 6' 2,1 km 2' 19'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Okay Herenthout

1,6 km 7' 1,6 km 2' 37'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Golfs

Golfclub Witbos

8,4 km 10'

Magasins

Vivre près de Nijlense Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Herenthout" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herenthout" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herenthout" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Githo Nijlen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Tinimini" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bouwel" : 4 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst, De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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