Maison à vendre - Gierle RBT66828

doolstraat 2 A 2275 Gierle

475 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT66828

  • 3 Chambre(s)
  • 243 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre est située dans la charmante commune de Gierle, à l'adresse Doolstraat 2A, dans une rue calme. Construite en 1994, cette maison offre une surface habitable d'environ 243 m² sur un terrain de 754 m², alliant espace intérieur et extérieur. La propriété se distingue notamment par sa façade à quatre murs et son vaste jardin aménagé avec un terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur de la maison comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée accompagnée d'une douche, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur une pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour la famille ou les invités. Un bureau, une buanderie avec rangements intégrés et une grande cave complètent l'aménagement intérieur. La maison dispose également d'un garage pour stationner un véhicule, avec une porte électrique pour plus de confort. Côté équipements, la propriété bénéficie du chauffage au gaz et d’une alimentation en eau et en gaz. Elle possède également une construction indépendante non enregistrée (toutefois, sans permis de construire), ainsi qu’un certificat de performance énergétique (EPC) daté de 17 avril 2025, indiquant une consommation de 206 kWh/m²/an. La localisation avantageuse permet un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et à l’autoroute E34, qui relie rapidement Turnhout, Herentals et Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 056 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

243 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

754 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Référence PEB

20250417-0003580621-RES-1

Date de validité PEB

17/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT66828 Réf. vendeur: 244481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biebel

865 m 4' 920 m 1' 56'' 686 m 9' 770 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Komeet

801 m 4' 895 m 1' 58'' 626 m 8' 706 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Komeet

453 m 3' 515 m 1' 2'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

Stm

7,6 km 28' 8,1 km 9' 6,6 km 26' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals

107 m 1' 17''

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

107 m 1' 17''

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

108 m 1' 18''

Gares

Tielen

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Renault Kenis

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lille Gem. Huis

4,6 km 16' 4,3 km 55' 4,6 km 55'

Supermarchés

Albert Heijn - Gierle

602 m 4' 634 m 1' 27'' 602 m 7' 602 m 7'

Day To Day Vosselaar Zuid

3,8 km 15' 3,9 km 5' 2,9 km 51' 5,5 km 1º 6'

Spar Tielen

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,2 km 39' 3,3 km 39'

Golfs

Lilse Golf & Country

5,7 km 13'

Villes proches

Beringen se trouve à 37 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Waalwijk se trouve à 53 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Gierle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Vosselaar Zuid" (5 minutes en voiture), "Spar Tielen" (4 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Kenis") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tielen") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Lille Gem. Huis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 55 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel, De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals, De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Komeet", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Stm", à 9 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Biebel" à 9 minutes à la marche.

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