Maison à vendre - Gierle RBT66834 Option

Kloosterstraat 82 2275 Gierle

399 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT66834

  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Charmante woning te Gierle gelegen aan Kloosterstraat 82 biedt een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Deze residentie, gebouwd in 1969, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 184 m² en is gelegen op een grondoppervlakte van 911 m². De woning bevindt zich in een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Gierle, waar u winkels, scholen en horeca binnen handbereik heeft. Dankzij de goede verbinding met de E34 is de locatie ook gunstig voor wie snel naar Turnhout of Antwerpen wil reizen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichte leefruimte met een gashaard, die samen met de volledig uitgeruste open keuken met keukeneiland zorgt voor een gezellige en functionele leefomgeving. De woning beschikt over twee badkamers en twee toiletten, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. Naast de woonruimtes is er een praktische wasruimte met bergkelder. Boven bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, terwijl de ruime zolder mogelijkheden biedt voor uitbreiding of het creëren van hobbyruimtes. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met een zonneterras op northwest-orientatie, perfect om te ontspannen of te entertainen. De woning beschikt over een garage en een oprit met automatische poort voor gemakkelijke toegang. Extra voorzieningen omvatten water- en gasaansluitingen. Het energielabel geeft een verbruik van 289 kWh/m² per jaar aan, en de woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van de bewoners.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 881 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

911 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20250505-0003592916-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT66834 Réf. vendeur: 244495 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biebel

852 m 5' 853 m 1' 59'' 616 m 10' 852 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Komeet

788 m 5' 802 m 1' 52'' 574 m 9' 788 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Komeet

431 m 1' 26'' 431 m 45'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles secondaires

Stm

8 km 28' 8,6 km 10' 7 km 26' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 21 - Vorselaar - Lille - Gierle - Turnhout

190 m 2' 17''

De Lijn - 218 - Herentals - Lille - Gierle - Turnhout

190 m 2' 17''

De Lijn - 21 - Turnhout - Gierle - Lille - Vorselaar

197 m 2' 22''

Gares

Tielen

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Renault Kenis

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Lille Gem. Huis

3,9 km 13' 3,8 km 47' 3,9 km 47'

Supermarchés

Albert Heijn - Gierle

361 m 2' 24'' 364 m 43'' 361 m 4' 361 m 4'

Day To Day Vosselaar Zuid

4 km 16' 4 km 5' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Spar Tielen

3,9 km 13' 4 km 5' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Golfs

Lilse Golf & Country

6,2 km 12'

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Gierle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Vosselaar Zuid" (5 minutes en voiture), "Spar Tielen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Vorselaar - Lille - Gierle - Turnhout, De Lijn - 21 - Turnhout - Gierle - Lille - Vorselaar, De Lijn - 218 - Herentals - Lille - Gierle - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Biebel" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Komeet", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Stm", à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. En 33 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Kenis") se trouve à 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lille Gem. Huis".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tielen".

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