• 4 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Turnhoutsebaan 75 2275 Gierle

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Gierle, une opportunité idéale pour les familles en quête d’un bien à rénover dans un environnement privilégié. Cette maison, construite en 1965, offre une surface habitable d'environ 200 m² répartie sur un terrain exceptionnel de 3 438 m², idéal pour les amateurs d’espace et de tranquillité. Son emplacement sur la Turnhoutsebaan 75, dans le code postal 2275, confère une situation géographique avantageuse tout en étant à proximité d’infrastructures essentielles et de zones naturelles. Son prix fixé à 349 000 € en fait une proposition attrayante pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation pour personnaliser leur futur chez-soi. La configuration intérieure de cette maison se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée menant à une vaste pièce de vie de 35 m², lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne et la réception. La cuisine attenante est équipée de rangements pratiques, d’une plaque électrique et d’une hotte, avec un accès à une buanderie équipée d’un WC séparé. Au premier étage, un escalier mène à quatre chambres spacieuses, ainsi qu’à une salle de bain comprenant un WC, une douche dans la baignoire et une lavabo. La maison dispose également d’un grenier pour le stockage, apportant encore plus de confort et de possibilités d’aménagement futur. En extérieur, le vaste jardin, orienté nord-ouest, encadre cette propriété et offre un espace de détente ou de loisirs, tandis que la présence d’une grande remise et d’un garage permet de répondre aux besoins de stockage et de stationnement. Ce bien immobilier se situe dans un secteur à la fois calme et verdoyant, dans une zone agricole valorisée, avec des caractéristiques spécifiques comme un certificat "As-Built" non déposé et un indice énergétique élevé (832 kWh/m²/an). La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser un projet sur-mesure. La propriété est également raccordée au réseau de gaz et d’eau, avec deux places de parking extérieures disponibles. La réglementation locale prévoit une obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels; plus d’informations sont disponibles via le site officiel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage de détails sur cette propriété unique à Gierle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3438 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

832 kWh/m²/an

Référence PEB

20230905-0002980841-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27631 Réf. vendeur: 262433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpeljoentje

1,7 km 6' 1,7 km 1' 35'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Heieinde

3,5 km 17' 4,6 km 5' 2,5 km 34' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Heieinde

3,5 km 17' 4,6 km 5' 2,5 km 34' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Stm

4,8 km 17' 5,4 km 5' 4,1 km 26' 4,4 km 53'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

1,9 km 1' 48''

Bus

De Lijn - 21 - Turnhout - Gierle - Lille - Vorselaar

35 m 25''

De Lijn - 218 - Turnhout - Gierle - Lille - Herentals

35 m 25''

De Lijn - 21 - Vorselaar - Lille - Gierle - Turnhout

66 m 47''

Gares

Tielen

5,8 km 22' 6,1 km 7' 4,6 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Renault Kenis

3,1 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Blairon

4,7 km 16' 4,5 km 23' 4,7 km 56'

Supermarchés

Day To Day Vosselaar Zuid

2,5 km 13' 5,6 km 6' 1,9 km 39' 3,3 km 39'

Albert Heijn - Gierle

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Carrefour Market Vosselaar

4,2 km 20' 5,6 km 6' 3,5 km 36' 4,2 km 50'

Golfs

Sportclub Taxandria

4,9 km 5'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pimpeljoentje" à 2 minutes en voiture."Stm" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Heieinde", à seulement 17 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tielen".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Kenis") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campus Blairon" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 56 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Vorselaar - Lille - Gierle - Turnhout, De Lijn - 218 - Turnhout - Gierle - Lille - Herentals, De Lijn - 21 - Turnhout - Gierle - Lille - Vorselaar avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bréda.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Day To Day Vosselaar Zuid" (6 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gierle" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vosselaar" (6 minutes en voiture).

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