Maison à vendre - Gierle RBV31293 Option

Située dans la charmante commune de Gierle, cette résidence à vendre représente une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant d’un accès facile aux principales villes et axes routiers de la région. Avec un prix attractif de 549 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 216 m² sur un terrain généreux de 1 698 m². Son emplacement stratégique permet de profiter d’un cadre de vie serein, tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités essentielles. La proximité immédiate des grands axes, notamment l’E34 et l’E313, facilite les déplacements vers Lille, Turnhout ou Herentals, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À l’intérieur, cette maison se distingue par ses espaces lumineux et bien pensés. La pièce principale combine un espace de vie convivial avec un bureau attenant, une zone de détente avec cheminée à bois, ainsi qu’une salle à manger accueillante. La cuisine équipée, dotée d’un îlot central, invite à la convivialité et à la préparation de repas en famille ou entre amis. Deux chambres spacieuses, dont une de 37 m² équipée d’une climatisation, offrent un confort optimal. La salle de bain dispose d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, complétant parfaitement l’espace nuit. Le sous-sol comprend une vaste cave et une buanderie séparée, tandis que le garage de 50 m² offre un stationnement pratique et sécurisé. L’équipement technique est moderne : chauffage au gaz avec chauffage par le sol (chaudière datant de 2017), panneaux solaires (#15), système d’eau de pluie avec deux citernes de 5 000 litres, ainsi que des certificats attestant de la conformité électrique et énergétique, garantissant la sécurité et la performance du bien. L’extérieur constitue également un atout majeur de cette propriété. Orienté sud-est, le terrain offre un vaste espace aménagé avec terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. La parcelle est entièrement clôturée, ce qui est idéal pour les animaux domestiques ou pour assurer l’intimité. Un espace réservé permet de stocker du matériel ou du jardinage, tandis qu’un carport protège votre véhicule des intempéries. La maison bénéficie d’un environnement verdoyant avec une orientation qui privilégie la luminosité naturelle et la convivialité. La propriété est également conforme aux normes en vigueur, avec un certificat électrique à jour et un EPC valable jusqu’en 2036, attestant de sa performance énergétique. Pour toute personne en quête d’un bien immobilier alliant confort, espace et proximité des grands axes routiers dans un environnement paisible, cette maison à Gierle constitue une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle résidence qui allie modernité et charme rural.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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