• 5 Chambre(s)
  • 326
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rechtestraat 28 2275 Lille

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Description

Cette résidence spacieuse à rénover est située au cœur de Lille, offrant un accès facile à toutes les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les écoles. La maison, construite en 1939, présente une surface habitable généreuse de 326 m² sur un terrain de 429 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace pouvant être utilisé comme local commercial, un salon, une cuisine partiellement équipée, ainsi qu'une salle de bain et un espace de rangement/laverie. Le chauffage est alimenté au gaz et la chaudière a été remplacée en 2012. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses accessibles par un hall de nuit. La partie supérieure comprend un grenier aménagé en trois chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace suffisant pour une grande famille ou la possibilité d'aménager des bureaux à domicile. L'accès à la propriété est facilité par une entrée latérale depuis la rue Hoeksken, avec une possibilité de stationnement. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une façade orientée à l'est et un jardin urbain agréable où vous pourrez vous détendre. La propriété n'est pas située dans une zone inondable, garantissant une certaine tranquillité d'esprit pour ses futurs propriétaires. Avec une étiquette énergétique de 450 kWh/m²/an, cette résidence offre un beau potentiel pour ceux souhaitant la personnaliser selon leurs goûts et besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

326 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

429 m²

Profondeur du terrain

34 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Référence PEB

20250321-0003557495-RES-2

Date de validité PEB

21/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS96080 Réf. vendeur: 194119 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mokkenieke

555 m 4' 1,1 km 2' 5'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Het Trapleerke

348 m 1' 11'' 1,1 km 2' 1'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Springplank

178 m 37'' 904 m 1' 34'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Arkades

5,4 km 19' 5,7 km 7' 4,6 km 13' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

2,8 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,6 km 15'

Bus

De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten

158 m 1' 54''

De Lijn - 593 - Vorselaar - Lille - Vlimmeren - Oostmalle

158 m 1' 54''

De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle

158 m 1' 54''

Gares

Tielen

5,6 km 20' 8 km 10' 4,8 km 38' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

10,8 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Lille Gem. Huis

75 m 16'' 75 m 54'' 75 m 54''

Vélos en libre-service

Donkey - Donovan

1,8 km 21'

Supermarchés

Carrefour Market Lille

419 m 1' 50'' 516 m 1' 5'' 419 m 5' 419 m 5'

Aldi Lille

598 m 2' 1'' 818 m 1' 36'' 573 m 7' 598 m 7'

Lidl Lille

903 m 3' 1,1 km 2' 1'' 868 m 9' 903 m 11'

Golfs

Lilse Golf & Country

5,3 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten, De Lijn - 593 - Vorselaar - Lille - Vlimmeren - Oostmalle, De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Tielen" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 15 minutes.La station "Donkey - Donovan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") est à seulement 12 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lille Gem. Huis".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool - Het Trapleerke" à 4 minutes à la marche."Arkades" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool De Springplank", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Mokkenieke" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lille" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lille" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lille" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 13 minutes de route.

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