Maison à vendre - Lille RBT95539

Hoeksken 14 2275 Lille

609 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 276
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hoeksken 14 2275 Lille

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Description

Située au 14 Hoeksken, cette résidence moderne à Lille offre une occasion unique d'acquérir une maison neuve, construite en 2025. Son architecture contemporaine se distingue par ses trois façades et ses trois niveaux, répartis sur une superficie habitable de 276 m². La maison dispose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bains et de deux toilettes, idéales pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif. L’intérieur est conçu pour maximiser la confortabilité et la luminosité naturelle, grâce à de grandes fenêtres orientées au sud-est. La cuisine n’est pas aménagée, laissant la possibilité aux futurs occupants de personnaliser l’espace selon leurs goûts. La propriété comprend également une terrasse de 28 m² ainsi qu’un jardin, parfaits pour les activités extérieures ou l’aménagement d’un espace détente. Deux places de stationnement en extérieur complètent ce bien. Située dans un quartier résidentiel à Lille, cette propriété bénéficie d’un emplacement central, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun à pied ou à vélo. La proximité de l’E34 facilite également la connexion avec les villes environnantes, offrant une situation pratique pour les déplacements quotidiens. La résidence est vendue dans le cadre d’un régime de TVA à 21 % et possède un certificat électrique conforme, assurant ainsi la conformité aux normes en vigueur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 609 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Moderne, energiezuinige halfopen bebouwing op centrale ligging te Lille te koop. Deze prachtige moderne nieuwbouwwoningen zijn gelegen in het centrum van Lille. De omgeving biedt een aangename woonervaring met een vlotte bereikbaarheid. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of fietsafstand, terwijl de nabijheid van de E34 zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden. Exclusieve halfopen bebouwing: een ruime, hedendaagse woning die perfect inspeelt op de noden van moderne gezinnen en investeerders. Met 3 slaapkamers, 1 badkamer en een aparte dressing in het mastergedeelte biedt deze woning een comfortabele leefruimte met een doordachte indeling. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken het open karakter van de woning. De woning werd ontworpen met oog voor praktische indeling en energiezuinigheid. Door de toepassing van een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en een ventilatiesysteem type D, behaalt deze woning een E-peil van lager of gelijk aan E30. Of u nu droomt van een moderne, strakke keuken of een sfeervolle, warme leefruimte alles is mogelijk binnen de ruime afwerkingsbudgetten. Info en Verkoop: De verkoop geschiedt btw-stelsel 21% op het constructie-aandeel en registratierechten 12% op het grondaandeel. Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak via 014 70 51 58 of info@heylenvastgoed.be.
Prix 589 000 € à 609 000 €
Surface habitable 217 m² à 276 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

276 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

407 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT95539 Réf. vendeur: 252200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mokkenieke-2

848 m 5' 1,2 km 2' 25'' 507 m 10' 848 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Springplank

139 m 41'' 139 m 19'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Springplank

139 m 41'' 139 m 19'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles secondaires

Arkades

5,5 km 20' 5,7 km 7' 4,6 km 13' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,6 km 15'

Bus

De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten

259 m 3'

De Lijn - 593 - Vorselaar - Lille - Vlimmeren - Oostmalle

259 m 3'

De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle

259 m 3'

Gares

Tielen

5,6 km 20' 7,9 km 10' 4,8 km 38' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

10,8 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Lille Gem. Huis

195 m 53'' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Supermarchés

Carrefour Market Lille

510 m 2' 25'' 510 m 1' 5'' 510 m 6' 510 m 6'

Aldi Lille

698 m 2' 41'' 813 m 1' 35'' 604 m 7' 698 m 8'

Lidl Lille

1 km 4' 1,1 km 2' 892 m 9' 1 km 12'

Golfs

Lilse Golf & Country

5,1 km 12'

Transports

Une gare SNCB ("Tielen") est située à 20 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lille Gem. Huis".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") est à seulement 12 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 15 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten, De Lijn - 593 - Vorselaar - Lille - Vlimmeren - Oostmalle, De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Lille" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lille" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lille" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Mokkenieke-2", à 2 minutes en voiture."Arkades" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Springplank", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

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