Maison à vendre - Lille RBT99485

Poederleese weg 72 4 2275 Lille

399 000 €

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RBT99485

  • 4 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence à Lille, située au 72 Poederleese weg, est une maison clé en main construite en 2007, offrant une superficie habitable de 122 m² répartis sur deux niveaux. Elle dispose de quatre chambres, dont une aménagée en buanderie ou dressing, ainsi que de deux salles de bain et deux toilettes, ce qui convient parfaitement à une famille. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un excellent rendement énergétique avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de 128 kWh/m² par an, classée en catégorie B. L’intérieur de la maison présente une finition soignée avec un parquet récemment rénové en 2025 et une salle de bain modernisée en 2024. La pièce principale comprend un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et doté d’une cuisine entièrement équipée pour plus de confort. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une avec espace dressing, ainsi qu’une salle d’eau. La mezzanine aménagée en chambre supplémentaire possède une climatisation, assurant un confort tout au long de l’année. La propriété est également munie d’un système de récupération d’eau de pluie et d’un accès à une terrasse extérieure. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin facile d’entretien avec terrasse, orienté au nord, idéal pour profiter des belles journées. Un parking souterrain est disponible avec une option d’achat pour une place supplémentaire à 21 000 €, comprenant également deux caves. La localisation dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités et avec un accès facile aux principales voies d’entrée et sortie, en fait un choix pratique pour ceux qui recherchent confort et simplicité. La disponibilité est immédiate, sous réserve de signature d’acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT99485 Réf. vendeur: 253479 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mokkenieke

1,2 km 7' 1,2 km 2' 4'' 934 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille

558 m 5' 597 m 1' 6'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille

558 m 5' 597 m 1' 6'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles secondaires

Arkades

4,8 km 18' 4,8 km 5' 3,9 km 13' 4,8 km 58'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,6 km 14'

Bus

De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten

211 m 2' 32''

De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle

211 m 2' 32''

De Lijn - 593 - Vorselaar - Lille - Vlimmeren - Oostmalle

211 m 2' 32''

Gares

Tielen

5,4 km 20' 9 km 11' 4,6 km 38' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

9,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wissel

530 m 2' 25'' 527 m 6' 527 m 6'

Supermarchés

Lidl Lille

196 m 1' 22'' 196 m 26'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Aldi Lille

307 m 1' 41'' 307 m 34'' 307 m 4' 307 m 4'

Spar Poederlee

492 m 2' 18'' 492 m 49'' 492 m 6' 492 m 6'

Golfs

Lilse Golf & Country

6,4 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Lille" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lille" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Poederlee" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Tielen" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") se trouve à 10 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Wissel".

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 593 - Vorselaar - Lille - Vlimmeren - Oostmalle, De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle, De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Arkades" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mokkenieke" à 2 minutes en voiture.

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