Maison à vendre - Lille RBU23023

Gierlebaan 50 2275 Lille

550 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 141
  • 1 Salle(s) de bain
Gierlebaan 50 2275 Lille

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Description

Située dans la charmante ville de Lille, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec soin et équipée des dernières innovations en matière d'efficacité énergétique. Avec un prix fixé à 550 000 €, cette propriété se distingue par son design moderne, sa haute performance énergétique et ses nombreux équipements qui garantissent un confort optimal pour ses occupants. La maison, construite en 1956, a récemment bénéficié de rénovations effectuées en 2025, intégrant des technologies avancées telles qu’un système de ventilation certifié C, une pompe à chaleur air/eau, ainsi que des fenêtres à haut rendement énergétique. Son architecture comporte quatre façades orientées sud-est et une surface habitable de 141 m², nichée sur un terrain de 498 m², offrant un espace extérieur privé et tranquille. L’intérieur de cette maison allie élégance et fonctionnalité. L’entrée s’ouvre sur une hall accueillante avec un toilette pour invités, menant à un espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et portes-fenêtres qui la baignent de lumière naturelle. La pièce à vivre constitue un espace idéal pour la convivialité, pouvant accueillir une zone salon et une salle à manger selon vos préférences. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’une plaque à induction, une hotte, un réfrigérateur avec congélateur, un four combiné, un lave-vaisselle et un évier pratique, séduit par ses finitions de qualité. Les espaces de stockage comprennent une buanderie ou local de rangement ainsi qu’une cave accessible depuis la maison. À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables et une salle de bain moderne équipée d’une douche, d’un lavabo avec meuble et d’un WC. La grande surprise réside dans la salle mansardée aménagée en troisième chambre, dotée d’une salle d’eau attenante avec baignoire, lavabo et WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille ou invités. L’extérieur de cette propriété bénéficie d’un environnement paisible avec un terrain bien entretenu, idéal pour profiter du climat ensoleillé grâce à une orientation sud-est. La maison est également équipée de 13 panneaux solaires et dispose des installations nécessaires pour l’installation d’une borne de recharge électrique, ce qui témoigne de son engagement en faveur de la durabilité et de l’énergie propre. La construction comprend toutes les certifications requises, notamment un certificat électrique conforme et un EPC attestant d’une consommation énergétique très basse (45 kWh/m²/an), ce qui réduit considérablement les charges pour ses futurs propriétaires. La proximité avec les commodités locales, ainsi que la disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié, font de cette résidence une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans un cadre résidentiel serein. Cette propriété offre donc un compromis parfait entre modernité, confort et respect de l’environnement dans une commune dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette magnifique maison à Lille. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous faire découvrir tous les avantages que cette demeure peut vous offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 478 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

498 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

20250901-0003513399-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU23023 Réf. vendeur: 250521 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe

468 m 1' 46'' 459 m 41'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Springplank

1,1 km 4' 449 m 51'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Springplank

1,1 km 4' 449 m 51'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

Arkades

6,7 km 24' 6,3 km 7' 5,2 km 13' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

2,4 km 2' 49''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

14,1 km 15'

Bus

De Lijn - 218 - Herentals - Lille - Gierle - Turnhout

168 m 2' 1''

De Lijn - 218 - Turnhout - Gierle - Lille - Herentals

173 m 2' 5''

De Lijn - 21 - Turnhout - Gierle - Lille - Vorselaar

307 m 4'

Gares

Tielen

6,2 km 22' 7,3 km 8' 4,5 km 38' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

11,4 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Lille Gem. Huis

1,4 km 5' 641 m 7' 714 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Lille

1,8 km 7' 1,2 km 1' 35'' 853 m 8' 1,1 km 13'

Okay Lille Poeder

1,5 km 6' 1,4 km 1' 44'' 869 m 13' 1,3 km 15'

Aldi Lille

2 km 7' 1,4 km 1' 44'' 1,1 km 6' 1,3 km 16'

Golfs

Lilse Golf & Country

4,8 km 11'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 218 - Herentals - Lille - Gierle - Turnhout, De Lijn - 218 - Turnhout - Gierle - Lille - Herentals avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 21 - Turnhout - Gierle - Lille - Vorselaar avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bobbejaanland") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Tielen" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lille Gem. Huis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lille" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lille Poeder" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lille" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Springplank", à 1 minute en voiture."Arkades" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Boelieboe" à 1 minute en voiture.

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