• 5 Chambre(s)
  • 256
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Baan 11 2275 Lille

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Lille, une opportunité d'acquérir un bien immobilier exceptionnel dans un environnement pratique et agréable. Située au 11 Baan, cette maison offre une surface habitable de 256 m² sur un terrain de 559 m², parfaitement adaptée pour une famille à la recherche de confort, d’espace et d’efficacité énergétique. Au prix de 425 000 €, cette propriété ne nécessite pas de travaux et se distingue par ses équipements modernes et ses performances énergétiques optimales, notamment grâce à ses 30 panneaux solaires certifiés, qui génèrent des certificats d’énergie verte d’une valeur d’environ 6 000 €. En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par une entrée avec un toilettes pour invités, conduisant vers une pièce à vivre lumineuse et spacieuse. La zone de vie est judicieusement organisée avec un salon confortable, un espace bureau ou salle de jeux, et une salle à manger attenante à la cuisine entièrement rénovée, hyper équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. La maison comprend également une buanderie, une salle de douche, ainsi qu’un accès direct à un joli jardin avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, cinq chambres spacieuses offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, accompagnées d’une salle de bains équipée d’un grand bain, d’une douche séparée, d’un lavabo moderne et d’un WC supplémentaire. L’emplacement de cette propriété est particulièrement avantageux : Lille dispose de toutes les commodités nécessaires à proximité, telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité des voies d’accès principales, notamment l’autoroute E34, facilite les déplacements vers les autres villes et régions environnantes. La maison est entièrement clôturée, offrant sécurité et intimité, avec deux places de parking extérieures pour plus de commodité. Avec une classification énergétique de classe A (EPC: 99 kWh/m²/an), cette résidence combine confort moderne, efficacité énergétique et localisation privilégiée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier unique à Lille.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1947

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

256 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

559 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Référence PEB

20250905-0003679583-RES-1

Date de validité PEB

05/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU28708 Réf. vendeur: 261455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mokkenieke

1,6 km 8' 1,6 km 2' 37'' 1,4 km 14' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wingerd

561 m 2' 13'' 645 m 1' 5'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wingerd

561 m 2' 13'' 645 m 1' 5'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles secondaires

Arkades

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,8 km 13' 4,5 km 54'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,5 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,1 km 13'

Bus

De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar

198 m 2' 22''

De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals

198 m 2' 22''

De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals

198 m 2' 22''

Gares

Tielen

4,8 km 17' 4,9 km 10' 4,2 km 38' 4,8 km 57'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

9,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wissel

974 m 3' 776 m 10' 971 m 12'

Supermarchés

Spar Poederlee

209 m 41'' 209 m 23'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Lidl Lille

463 m 1' 36'' 463 m 45'' 463 m 6' 463 m 6'

Aldi Lille

740 m 2' 28'' 740 m 1' 6'' 568 m 8' 740 m 9'

Golfs

Lilse Golf & Country

6,8 km 14'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Poederlee" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lille" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lille" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 14 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wingerd", à 1 minute en voiture."Mokkenieke" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Arkades" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports

À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Wissel".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") se trouve à 10 minutes en voiture.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tielen".

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