• 3 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Herentalsesteenweg 81 2275 Lille

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Description

Situé dans la charmante ville de Lille, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à rénover selon leurs goûts et besoins. Érigée en 1959, cette maison dispose d’une surface habitable de 143 m², offrant un espace généreux pour une famille ou un projet de transformation. Installée sur un terrain de 920 m², la propriété bénéficie d’une jolie orientation sud-est, idéale pour profiter d’une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. La maison comprend trois chambres, une salle de bain rénovée, une cuisine séparée et un séjour spacieux, avec un accès direct à une terrasse et à un jardin orienté sud-est. La présence d’un garage complète ces prestations, permettant de stationner facilement un véhicule ou d’en faire un espace de stockage supplémentaire. L’intérieur, nécessitant une rénovation complète, offre toutefois un potentiel considérable. La configuration comprend une entrée accueillante menant à un salon lumineux, connecté à une salle à manger conviviale et à une cuisine indépendante. À l’étage, trois chambres spacieuses sont réparties autour d’une salle de bain moderne. La maison possède également une cave pratique, idéale pour le stockage, ainsi qu’un espace buanderie attenant à la cuisine. La véranda ou terrasse orientée sud-est invite à profiter des belles journées ensoleillées, tandis que le jardin de plusieurs centaines de mètres carrés offre un espace extérieur paisible pour la détente ou des activités familiales. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout avec une consommation énergétique de 778 kWh/m² par an, ce qui pourra être amélioré lors de la rénovation, afin de rendre le bien plus économe et respectueux de l’environnement. Localisée dans un secteur facilement accessible, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à Lille, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité des axes routiers principaux, notamment l’E34, facilite les déplacements vers les villes environnantes. La propriété est vendue sans certification électrique mais possède un certificat EPC valable jusqu’en 2035, témoignant de son classement énergétique actuel. Son prix attractif de 289 000 € en fait une opportunité à saisir pour les investisseurs ou familles cherchant une maison à rénover dans un environnement résidentiel calme tout en étant bien connecté. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle maison en plein cœur de Lille.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

920 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

778 kWh/m²/an

Référence PEB

20252924-0003691814-RES-1

Date de validité PEB

24/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41120 Réf. vendeur: 264624 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petotter Kinderopvang

1,6 km 6' 1,7 km 1' 40'' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wingerd

839 m 2' 54'' 943 m 1' 21'' 800 m 7' 839 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wingerd

839 m 2' 54'' 943 m 1' 21'' 800 m 7' 839 m 10'

Écoles secondaires

Arkades

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,6 km 13' 3,1 km 38'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,5 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals

136 m 1' 38''

De Lijn - 418 - Snelbus Antwerpen - Lille - Herentals

136 m 1' 38''

De Lijn - 21 - Turnhout - Gierle - Lille - Vorselaar

136 m 1' 38''

Gares

Herentals

5,2 km 18' 5,2 km 5' 4,5 km 18' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

9,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wissel

2 km 7' 1,6 km 10' 2 km 24'

Supermarchés

Spar Poederlee

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 987 m 6' 1,2 km 14'

Lidl Lille

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Aldi Lille

1,8 km 6' 1,8 km 2' 21'' 1,5 km 8' 1,8 km 21'

Golfs

Lilse Golf & Country

7,9 km 15'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 41 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") est à seulement 10 minutes en voiture.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Wissel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Éducation

La crèche la plus proche est "Petotter Kinderopvang" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wingerd", à seulement 3 minutes à vélo."Arkades" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 418 - Snelbus Antwerpen - Lille - Herentals, De Lijn - 21 - Turnhout - Gierle - Lille - Vorselaar, De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Poederlee" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lille" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lille" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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