Maison à vendre - Lille RBU67467

Heikant 84 2275 Lille

775 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 314
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Heikant 84 2275 Lille

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Description

Située à Lille, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et qualité de vie. Proposée au prix de 775 000 €, cette propriété est une véritable perle située dans une zone résidentielle calme, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des investisseurs souhaitant acquérir un bien de grande envergure. Avec une superficie habitable de 314 m², cette maison construite en 1953 a été méticuleusement entretenue et rénovée, garantissant une qualité de vie optimale pour ses futurs occupants. Cette résidence se distingue par ses espaces généreux et ses prestations de haut standing. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain privative et d’un dressing. La maison comporte également deux salles de bain et deux toilettes, assurant confort et praticité pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. La pièce de vie principale est lumineuse, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une salle à manger, idéale pour recevoir en toute convivialité. À cela s’ajoute une mezzanine ou un espace bureau au dernier étage, accessible par une escalier en bon état, parfait pour télétravailler ou créer un espace de loisir. La propriété est également équipée d’un garage et d’un espace extérieur soigné, comprenant un grand terrasse, un jardin spacieux et une zone dédiée à des activités en plein air ou à la détente, le tout sur un terrain de 1.565 m². L’emplacement de cette résidence à Lille offre de nombreux avantages : tout d’abord, la proximité avec les commodités essentielles telles que écoles, commerces, transports locaux et axes routiers majeurs facilite la vie quotidienne. La tranquillité du quartier est un atout supplémentaire, permettant d’évoluer dans un environnement serein tout en restant connecté au centre-ville. La maison bénéficie également d’équipements modernes et d’un certificat énergétique EPC A, attestant d’une excellente performance énergétique grâce à des panneaux solaires installés sur le toit. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié offre une flexibilité appréciée pour les futurs propriétaires souhaitant emménager rapidement. Pour tout projet d’acquisition ou pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété remarquable, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite ou pour toute question complémentaire. Cette opportunité unique vous attend pour investir dans un lieu de vie exceptionnel à Lille.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

314 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1565 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

13 kWh/m²/an

Référence PEB

20251103-0003724615-RES-1

Date de validité PEB

03/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU67467 Réf. vendeur: 87125 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mokkenieke

1,6 km 6' 1,6 km 2' 40'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wingerd

932 m 4' 943 m 1' 43'' 750 m 11' 932 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wingerd

932 m 4' 943 m 1' 43'' 750 m 11' 932 m 11'

Écoles secondaires

Arkades

4,1 km 14' 4,2 km 6' 3,4 km 39' 4,1 km 49'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,8 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12 km 14'

Bus

De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar

544 m 7'

De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals

544 m 7'

De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals

544 m 7'

Gares

Tielen

5,5 km 19' 5,6 km 11' 4,9 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

9,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wissel

1,2 km 4' 853 m 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Spar Poederlee

556 m 1' 51'' 556 m 1' 5'' 525 m 7' 556 m 7'

Lidl Lille

810 m 2' 45'' 810 m 1' 26'' 558 m 10' 810 m 10'

Aldi Lille

1 km 3' 1 km 1' 45'' 704 m 13' 1 km 13'

Golfs

Lilse Golf & Country

7,2 km 14'

Transports

Grâce à la station "Cambio - De Wissel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 14 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tielen" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 66 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") est à seulement 11 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Poederlee" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lille" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lille" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Arkades" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wingerd", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mokkenieke" à 3 minutes en voiture.

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