Maison à vendre - Lille RBU78532

Poederleese weg 72 4 2275 Lille

379 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 122
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Poederleese weg 72 4 2275 Lille

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Description

Située dans la charmante ville de Lille, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et économe en énergie. Avec un prix fixé à 379.000 €, cette maison est parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou toute personne souhaitant bénéficier d’un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 2008, cette propriété dispose de 122 m² de surface habitable répartis intelligemment pour optimiser l’espace et le confort au quotidien. La maison présente quatre chambres spacieuses, dont une pouvant servir de dressing ou de buanderie, ainsi que deux salles de bains équipées, ce qui assure une flexibilité bienvenue pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace convivial et moderne, tandis que la pièce de vie lumineuse, avec ses grandes fenêtres, est idéale pour des moments de détente ou de repas en famille. La maison a été soigneusement entretenue et bénéficie d’un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux immédiats. L’environnement immédiat de cette propriété est particulièrement attractif. Située dans un quartier résidentiel calme et convivial, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Les accès aux principales voies rapides facilitent les déplacements vers Lille et ses environs, permettant ainsi de combiner tranquillité résidentielle et mobilité aisée. En plus d’un jardin à l’entretien facile, la maison possède un terrasse offrant un espace idéal pour profiter des belles journées en extérieur ou pour organiser des réunions familiales. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique, avec un certificat de performance énergétique attestant d’une consommation maîtrisée (128 kWh/m²/an), classée en label B. La résidence est prête à accueillir ses futurs occupants dès la signature de l’acte authentique, disponible immédiatement. Pour compléter ce tableau idéal, Lille propose un cadre de vie dynamique avec une variété d’activités culturelles, sportives et commerciales à proximité. La maison bénéficie d’un emplacement stratégique, permettant d’accéder rapidement au centre-ville ou à d’autres quartiers grâce à la facilité des routes environnantes. La disponibilité immédiate, associée à un prix compétitif en regard des standards locaux, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Si vous souhaitez découvrir cette belle maison ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe reste à votre disposition pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette ville dynamique et accueillante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78532 Réf. vendeur: 276862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mokkenieke

1,2 km 7' 1,2 km 2' 4'' 934 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille

558 m 5' 597 m 1' 6'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille

558 m 5' 597 m 1' 6'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles secondaires

Arkades

4,8 km 18' 4,8 km 5' 3,9 km 13' 4,8 km 58'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,6 km 14'

Bus

De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten

211 m 2' 32''

De Lijn - 593 - Vorselaar - Lille - Vlimmeren - Oostmalle

211 m 2' 32''

De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle

211 m 2' 32''

Gares

Tielen

5,4 km 20' 9 km 11' 4,6 km 38' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

9,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wissel

530 m 2' 25'' 527 m 6' 527 m 6'

Supermarchés

Lidl Lille

196 m 1' 22'' 196 m 26'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Aldi Lille

297 m 1' 39'' 297 m 33'' 297 m 4' 297 m 4'

Spar Poederlee

492 m 2' 18'' 492 m 49'' 492 m 6' 492 m 6'

Golfs

Lilse Golf & Country

6,4 km 13'

Éducation

"Mokkenieke" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Arkades" à 5 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") se trouve à 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tielen" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 14 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Wissel".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Lille" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lille" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Poederlee" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

Villes proches

Beringen se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 593 - Vorselaar - Lille - Vlimmeren - Oostmalle, De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle, De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten avec une station située à 3 minutes à pied.

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