Maison à vendre - Lille RBU99750

Poederleese weg 72 4 2275 Lille

379 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 122
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Poederleese weg 72 4 2275 Lille

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Description

Découvrez cette belle résidence à Lille, une opportunité rare sur un marché dynamique, proposée au prix de 379 000 €. Située dans une commune attrayante, cette maison de construction récente, datant de 2008, offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, praticité et tranquillité. Avec une surface habitable de 122 m², cette propriété a été soigneusement conçue pour répondre aux besoins modernes, combinant fonctionnalité et esthétisme dans un environnement résidentiel calme et accueillant. L’intérieur de la maison se distingue par ses quatre chambres généreuses, dont une pouvant servir de dressing ou de chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout agrémenté d’un parquet de qualité qui confère une atmosphère chaleureuse. La cuisine a été installée avec tous les équipements nécessaires pour cuisiner confortablement au quotidien, et une buanderie attenante facilite la gestion du linge. À l’étage, deux salles de bains modernes avec toilettes complètent ce niveau, tandis qu’un escalier mène à un grenier entièrement aménagé, comprenant une chambre supplémentaire et une douche, équipée d’une climatisation pour un confort optimal en toute saison. La maison bénéficie également d’un système de chauffage au gaz efficace, garantissant une consommation énergétique maîtrisée, avec une certification énergétique EPC de 128 kWh/m² par an, correspondant à la classe B. À l’extérieur, cette résidence dispose d’un joli jardin orienté nord, facile à entretenir grâce à ses aménagements réfléchis. Un terrasse permet de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété est équipée d’un raccordement à l’eau et au gaz, avec une citerne d’eau pluviale pour une gestion écologique des ressources. La maison se trouve dans une zone résidentielle paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, telles que commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié et la possibilité d’acquérir un stationnement souterrain ainsi que deux caves pour un supplément de 21 000 € ajoutent à l’attrait de cette offre exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété familiale à Lille.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU99750 Réf. vendeur: 285062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mokkenieke

1,2 km 7' 1,2 km 2' 4'' 934 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille

558 m 5' 597 m 1' 6'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille

558 m 5' 597 m 1' 6'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles secondaires

Arkades

4,8 km 18' 4,8 km 5' 3,9 km 13' 4,8 km 58'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,6 km 14'

Bus

De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten

211 m 2' 32''

De Lijn - 59 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Malle

211 m 2' 32''

De Lijn - F9 - Herentals-Poederlee-Wechelderzande-Lille-Gierle-Turnhout

211 m 2' 32''

Gares

Tielen

5,4 km 20' 9 km 11' 4,6 km 38' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

9,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wissel

530 m 2' 25'' 527 m 6' 527 m 6'

Supermarchés

Lidl Lille

196 m 1' 22'' 196 m 26'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Aldi Lille

297 m 1' 39'' 297 m 33'' 297 m 4' 297 m 4'

Spar Poederlee

492 m 2' 18'' 492 m 49'' 492 m 6' 492 m 6'

Golfs

Lilse Golf & Country

6,4 km 13'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mokkenieke" à 14 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille", à 1 minute en voiture."Arkades" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tielen") est située à 20 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 14 minutes.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Wissel".

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 59 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Malle, De Lijn - F9 - Herentals-Poederlee-Wechelderzande-Lille-Gierle-Turnhout, De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Lille" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lille" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Poederlee" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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