Maison à vendre - Lille RBV87239

Heikant 84 2275 Lille

749 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 314
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Heikant 84 2275 Lille

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Description

Située dans la charmante commune de Lille, cette résidence exceptionnelle est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité avec un espace généreux et un environnement paisible. Au prix de 749 000 €, cette propriété se distingue par sa surface habitable de 314 m², offrant un intérieur spacieux et parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant combiner confort et convivialité. La maison a été construite en 1953 et bénéficie d’une conception moderne, intégrant des équipements récents tels que des panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique remarquable avec un certificat EPC classé A, ce qui témoigne de sa faible consommation de 13 kWh/m²/an. L’intérieur de cette résidence se compose de quatre chambres lumineuses, toutes équipées d’armoires encastrées, ce qui optimise l’espace de rangement. La distribution comprend deux salles de bains modernes ainsi que deux toilettes indépendantes. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offre un cadre chaleureux avec une cheminée qui accentue le charme cosy de la maison. À l’étage, une vaste zone peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire, tandis qu’un accès à une cave aménagée ajoute une dimension pratique supplémentaire à ce bien d’exception. La propriété possède également un garage, une place de stationnement couverte pour deux véhicules, ainsi qu’un grand jardin avec terrasse et pavilon, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des réunions en plein air. Située à Lille, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel calme, tout en restant proche des commodités locales. La propriété est située sur un terrain de plus de 1 565 m², orienté vers le nord-ouest, offrant une belle façade de 7 mètres et une profondeur généreuse de 85 mètres. La proximité des infrastructures routières facilite la mobilité vers le centre-ville ou les autres régions environnantes. La situation géographique assure également un cadre de vie paisible tout en étant bien connecté aux principaux axes. Pour toute personne souhaitant acquérir une résidence moderne, spacieuse et éco-responsable dans la région de Lille, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette magnifique maison qui allie confort, fonctionnalité et environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

314 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1565 m²

Surface constructible

130 m²

Profondeur du terrain

85 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

13 kWh/m²/an

Référence PEB

20251103-0003724615-RES-1

Date de validité PEB

03/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV87239 Réf. vendeur: 311069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mokkenieke

1,6 km 6' 1,6 km 2' 40'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wingerd

932 m 4' 943 m 1' 43'' 750 m 11' 932 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wingerd

932 m 4' 943 m 1' 43'' 750 m 11' 932 m 11'

Écoles secondaires

Arkades

4,1 km 14' 4,2 km 6' 3,4 km 39' 4,1 km 49'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,8 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12 km 14'

Bus

De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar

568 m 7'

De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar

568 m 7'

De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals

568 m 7'

Gares

Tielen

5,5 km 19' 5,6 km 11' 4,9 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

9,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wissel

1,2 km 4' 853 m 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Spar Poederlee

556 m 1' 51'' 556 m 1' 5'' 525 m 7' 556 m 7'

Lidl Lille

810 m 2' 45'' 810 m 1' 26'' 558 m 10' 810 m 10'

Aldi Lille

1 km 3' 1 km 1' 45'' 704 m 13' 1 km 13'

Golfs

Lilse Golf & Country

7,2 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de Heikant, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 14 minutes de route.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Wissel".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielen" est à moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (14 minutes).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Poederlee" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lille" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lille" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar, De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Wingerd" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Arkades" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Mokkenieke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 32 minutes en voiture. Avec Turnhout à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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