Maison à vendre - Lille RBW34233

Valvekenstraat 88 2275 Lille

469 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Valvekenstraat 88 2275 Lille

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Description

Maison de plain-pied sur un terrain de 9 ares et 94 centiares, avec possibilités d'agrandissement Cette maison date de 1996 et est en bon état d'entretien. Situation : Emplacement très calme et verdoyant à Lille, avec toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, etc.) à proximité. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que l'entrée et la sortie de l'E34 sont également très facilement accessibles. Agencement : Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, débarras/buanderie, WC, salle de bains, 2 chambres, grenier, terrasse, jardin et double garage. Description : Cette maison est située sur un beau terrain de 9a 94ca et bénéficie, à l'arrière, d'une zone boisée, ce qui lui confère un cadre verdoyant et paisible. Depuis le hall d'entrée central, doté de toilettes pour invités, vous accédez au salon lumineux, aménagé en un coin salon et salle à manger convivial. À côté se trouve la cuisine, équipée d'une cuisinière à gaz, d'un four, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle. La maison dispose également d'un débarras/buanderie pratique. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à part entière et une salle de bains, ce qui rend la maison particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent vivre de plain-pied. Les combles offrent encore un grand potentiel : moyennant quelques travaux de finition et l’installation d’un escalier fixe, il serait possible d’y créer un espace de vie supplémentaire, comme des chambres supplémentaires, un atelier ou un bureau. À l'arrière de la maison se trouve un double garage spacieux, idéal pour garer plusieurs voitures ou servir d'espace de rangement supplémentaire. Le grand jardin, avec vue sur la forêt située derrière, offre toute la tranquillité et l'intimité nécessaires pour profiter pleinement de la vie en plein air. Vous recherchez une maison dotée d’un agencement pratique, offrant des possibilités d’agrandissement, d’un double garage et d’un emplacement verdoyant ? Alors cette propriété mérite assurément une visite. Informations complémentaires : - CPE : 343 kWh/m² par an (chauffage central au gaz, HR+) - Chaudière renouvelée en 2023 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Surface totale du terrain

994 m²

Profondeur du terrain

52 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/06/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34233 Réf. vendeur: 314057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe

699 m 3' 699 m 1' 23'' 636 m 8' 699 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Springplank

1,4 km 6' 1,4 km 2' 46'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Springplank

1,4 km 6' 1,4 km 2' 46'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Arkades

7 km 26' 7,2 km 9' 6,1 km 56' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

1,8 km 2' 50''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

15 km 17'

Bus

De Lijn - 21 - Turnhout - Gierle - Lille - Vorselaar

881 m 11'

De Lijn - 218 - Turnhout - Gierle - Lille - Herentals

881 m 11'

De Lijn - 21 - Vorselaar - Lille - Gierle - Turnhout

869 m 10'

Gares

Tielen

6,7 km 24' 7,2 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

12,3 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Lille Gem. Huis

1,6 km 7' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Supermarchés

Okay Lille Poeder

1,2 km 13' 1,4 km 2' 31'' 894 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Lille

2 km 9' 2,1 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Aldi Lille

2,2 km 9' 2,3 km 4' 2 km 27' 2,2 km 27'

Golfs

Lilse Golf & Country

3,7 km 9'

Éducation

Habiter à proximité de Valvekenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Arkades" est accessible en 9 minutes.Le trajet vers la crèche "Boelieboe" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Turnhout n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports

À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lille Gem. Huis".En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielen" est à moins de 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 17 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Lille Poeder" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Lille" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Lille" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 21 - Vorselaar - Lille - Gierle - Turnhout avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 218 - Turnhout - Gierle - Lille - Herentals, De Lijn - 21 - Turnhout - Gierle - Lille - Vorselaar avec une station située à 11 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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