Maison à vendre - Poederlee RBT72811 Option

Biezenhoek 60 2275 Poederlee

419 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT72811

  • 3 Chambre(s)
  • 239 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre est une maison située au 60 Biezenhoek, à Poederlee, dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 1992, elle est en bon état d’entretien et offre une surface habitable d’environ 239 m² sur un terrain de plus de 21 ares, soit 2145 m². La propriété comporte trois chambres, une salle de bain avec douche, deux toilettes, une cuisine équipée avec plaques à induction, micro-ondes, lave-vaisselle, lavabo et réfrigérateur, ainsi qu’une buanderie pratique. L’intérieur se distingue par une distribution fonctionnelle, avec un séjour spacieux et lumineux qui donne accès à une véranda et à un agréable terrasse orientée au sud-ouest, idéale pour profiter du jardin. La maison dispose également d’un garage intégré pouvant accueillir un véhicule. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec leur propre salle de bain attenante, offrant ainsi une bonne intimité pour chaque espace de vie. Située dans une zone résidentielle paisible, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. Les voies d’accès principales vers les communes environnantes sont également rapidement accessibles. La maison est alimentée au gaz et possède un certificat de performance énergétique avec un indice de 194 kWh/m² par an, attestant de sa conformité aux normes en vigueur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

239 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2145 m²

Profondeur du terrain

90 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20250522-0003587169-RES-1

Date de validité PEB

22/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT72811 Réf. vendeur: 228034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mokkenieke

2,3 km 11' 2,3 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wingerd

784 m 4' 840 m 1' 44'' 529 m 9' 784 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wingerd

784 m 4' 840 m 1' 44'' 529 m 9' 784 m 9'

Écoles secondaires

Arkades

4,6 km 16' 4,7 km 6' 3,7 km 55' 4,6 km 55'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,2 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,3 km 14'

Bus

De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten

817 m 10'

De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle

817 m 10'

De Lijn - 59 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Malle

817 m 10'

Gares

Tielen

4,6 km 16' 4,7 km 9' 3,7 km 55' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

9,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wissel

1,7 km 7' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Poederlee

840 m 4' 846 m 1' 34'' 725 m 10' 840 m 10'

Lidl Lille

1,2 km 5' 1,2 km 2' 940 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Lille

1,4 km 6' 1,4 km 2' 22'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Lilse Golf & Country

7,5 km 15'

Villes proches

Beringen se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Waalwijk se trouve à 58 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mokkenieke" à 28 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wingerd", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Arkades" et se situe à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 59 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Malle, De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle, De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Tielen") est située à 16 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bobbejaanland") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - De Wissel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Poederlee" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lille" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lille" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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