• 4 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Vendelmansweg 8 2275 Wechelderzande

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Description

Située dans la charmante localité de Wechelderzande, cette résidence exceptionnelle est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. À vendre au prix de 499 000 €, cette maison de standing construite en 2002 offre une surface habitable généreuse de 210 m², parfaitement adaptée à une famille cherchant à s’établir dans un environnement paisible tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités. La propriété repose sur un terrain de 985 m², avec une orientation sud qui promet une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison a été récemment rénovée, ce qui la rend prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux immédiats, alliant ainsi praticité et modernité. L’intérieur de cette demeure séduit par ses espaces lumineux et bien agencés. L’entrée spacieuse mène à une pièce de vie claire et accueillante, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement réaménagée en 2023, représente le cœur de la maison et permet une convivialité optimale lors des repas ou des moments de détente. La résidence dispose de quatre chambres, deux au rez-de-chaussée et deux à l’étage, offrant une grande flexibilité pour une famille ou pour accueillir des invités. Deux salles de bains, dont une au rez-de-chaussée équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi que trois toilettes, apportent un confort pratique au quotidien. En complément, la propriété comprend un espace de relaxation avec une sauna pour quatre personnes, ainsi qu’un grand bâtiment annexe idéal pour le travail, les loisirs ou le stockage. La présence d’un garage avec porte motorisée renforce la praticité de cette maison, tandis que le système de chauffage au gaz garantit un confort thermique efficace. Située dans un quartier résidentiel calme et convivial, cette maison bénéficie d’un environnement sécurisé et proche de toutes les commodités essentielles. La proximité immédiate du centre de Wechelderzande, ainsi que des zones boisées avoisinantes, offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. La connectivité vers les principales voies routières, notamment l’E34, facilite les déplacements vers d’autres régions, tout en conservant la quiétude d’un environnement résidentiel. Idéalement située pour les familles, cette propriété combine tous les atouts pour une vie harmonieuse dans la région de Flandre. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique d’acquérir une maison prête à vivre dans un emplacement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

985 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Référence PEB

20250925-0003694508-RES-1

Date de validité PEB

25/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU39272 Réf. vendeur: 262116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Uiltje 1

1 km 8' 1 km 1' 28'' 666 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Klavernest

517 m 3' 1 km 1' 41'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Klavernest

517 m 3' 1 km 1' 41'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Malle

5,2 km 25' 5,6 km 6' 5 km 15' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

1,5 km 1' 56''

Bus

De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar

292 m 4'

De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar

292 m 4'

De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals

292 m 4'

Gares

Tielen

9,6 km 39' 12,9 km 13' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Bornes de recharge

Cafe Trappisten Westmalle

12,4 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Lille Gem. Huis

4 km 18' 3,6 km 48' 4 km 48'

Supermarchés

Carrefour Express Wechelderzande

409 m 5' 457 m 36'' 409 m 5' 409 m 5'

Okay Lille Poeder

3 km 15' 3 km 3' 2,7 km 36' 3 km 36'

Spar Vlimmeren

3,5 km 12' 3,7 km 4' 3,3 km 41' 3,5 km 42'

Golfs

Lilse Golf & Country

3,9 km 13'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cafe Trappisten Westmalle") est à seulement 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Lille Gem. Huis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 48 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 2 minutes.Une gare SNCB ("Tielen") est située à 39 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 36 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv 'T Uiltje 1" à 12 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Klavernest", à seulement 3 minutes à vélo."Go! Atheneum Malle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar, De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar, De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Wechelderzande" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lille Poeder" (3 minutes en voiture), "Spar Vlimmeren" (4 minutes en voiture).

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