Maison à vendre - Wechelderzande RBU89304

Pastorijstraat 87 2275 Wechelderzande

369 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Pastorijstraat 87 2275 Wechelderzande

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Wechelderzande, offrant une opportunité unique pour ceux qui cherchent à acquérir une maison spacieuse dans un environnement calme et agréable. Située au Pastorijstraat 87, cette propriété se déploie sur un terrain généreux de 11 ares 78 centiares, offrant un espace extérieur plaisant comprenant un jardin et un terrasse pour profiter pleinement des belles journées. Avec une surface habitable de 170 m², cette maison construite en 1980 présente un potentiel remarquable pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur logement selon leurs goûts. Son prix de 369 000 € reflète une offre attrayante dans cette région paisible, tout en étant facilement accessible grâce à la proximité des axes routiers, notamment l’E34, permettant de rejoindre rapidement les communes environnantes. La configuration intérieure comprend trois chambres à coucher, parfaites pour une famille souhaitant bénéficier de confort et d’espace. La pièce principale rassemble un séjour convivial où la lumière naturelle pénètre à travers ses quatre façades, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante, nécessitant une modernisation, offre diverses possibilités pour être aménagée selon les préférences du futur propriétaire. La salle de bain dispose d’une cabine de douche et d’un double lavabo, tandis qu’un WC séparé complète cet espace pratique. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, assurant un confort thermique optimal, et possède une isolation de base avec un certificat énergétique EPC de 406 kWh/m² par an. La propriété inclut également un garage intérieur ainsi qu’une buanderie, permettant de répondre aux besoins de stockage et de stationnement. Située dans une région alliant tranquillité et proximité des commodités, cette maison à vendre constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation ou simplement investir dans une résidence familiale. La maison bénéficie d’un environnement agréable avec un terrain bien orienté vers le nord-ouest, garantissant une luminosité optimale dans les pièces principales. La proximité des écoles, commerces et transports en commun facilite la vie quotidienne et renforce l’attrait de cette propriété. Avec ses rénovations récentes telles que la toiture et les sols, cette maison offre une base solide pour la transformer en un véritable chez-soi moderne et confortable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence a à offrir : contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier à Wechelderzande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 1 013 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1178 m²

Profondeur du terrain

48 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Référence PEB

20251203-0003748908-RES-1

Date de validité PEB

03/12/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU89304 Réf. vendeur: 281082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Uiltje 1

1,2 km 9' 1,5 km 2' 21'' 774 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Klavernest

1,2 km 5' 1,3 km 2' 2'' 954 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Klavernest

1,2 km 5' 1,3 km 2' 2'' 954 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Malle

5,9 km 27' 6 km 6' 5,2 km 22' 5,9 km 1º 10'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

2 km 2' 34''

Bus

De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten

1,1 km 13'

De Lijn - F9 - Turnhout-Gierle-Lille-Wechelderzande-Poederlee-Herentals

1,1 km 13'

De Lijn - F9 - Herentals-Poederlee-Wechelderzande-Lille-Gierle-Turnhout

1,1 km 13'

Gares

Tielen

9,9 km 42' 13,4 km 14' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Bornes de recharge

Renault Kenis

13,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Lille Gem. Huis

4,3 km 20' 3,6 km 50' 4,3 km 52'

Supermarchés

Carrefour Express Wechelderzande

1,1 km 7' 1,2 km 1' 33'' 862 m 13' 1,1 km 13'

Okay Lille Poeder

3,3 km 17' 3,4 km 4' 2,6 km 38' 3,3 km 39'

Spar Vlimmeren

3,8 km 16' 4 km 4' 3,1 km 41' 3,8 km 46'

Golfs

Lilse Golf & Country

3,2 km 12'

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Kenis") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Tielen") est située à 42 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.À environ 52 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lille Gem. Huis".Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 3 minutes.

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - F9 - Herentals-Poederlee-Wechelderzande-Lille-Gierle-Turnhout, De Lijn - F9 - Turnhout-Gierle-Lille-Wechelderzande-Poederlee-Herentals, De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv 'T Uiltje 1" à 14 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Klavernest", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Malle" et se situe à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wechelderzande" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lille Poeder" (4 minutes en voiture), "Spar Vlimmeren" (4 minutes en voiture).

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