Maison à vendre - Wechelderzande RBV01068

Vendelmansweg 13 2275 Wechelderzande

470 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 189
  • 2 Salle(s) de bain
Vendelmansweg 13 2275 Wechelderzande

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Description

Située au cœur de Wechelderzande, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un habitat neuf, moderne et parfaitement adapté à un mode de vie contemporain. Érigée en 2025, cette maison neuve est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement après la signature de l’acte. Son emplacement, calme et verdoyant, offre un environnement idéal pour profiter d’un quotidien serein tout en restant à proximité des commodités. La propriété bénéficie d’un agencement réfléchi, où chaque détail a été conçu pour concilier confort, fonctionnalité et durabilité. La surface habitable généreuse de 189 m² s’étend sur un terrain de 315 m², permettant d’accueillir confortablement une famille tout en offrant un espace extérieur privatif agréable. La maison se distingue par ses finitions de haute qualité et son équipement moderne. En entrant, vous découvrez une hall d’entrée soignée avec un toilette invité, menant à un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres qui apportent une luminosité naturelle abondante dans le séjour. La pièce à vivre, combinant salon et salle à manger, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, facilitant la préparation des repas tout en maintenant une connexion avec l’extérieur. La présence d’une buanderie pratique ajoute à la fonctionnalité de l’espace au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bains élégante dotée de sanitaires haut de gamme. La grande zolder, accessible via une escabeau fixe, offre des possibilités infinies : aménagement d’une chambre supplémentaire, d’un espace de loisirs ou d’un bureau, adaptée aux besoins évolutifs de ses occupants. L’extérieur de cette résidence ne laisse pas indifférent : une terrasse privée donnant sur un jardin bien orienté (orientation nord) offre un espace idéal pour les activités en plein air ou simplement profiter du calme environnant. La propriété dispose également d’un carport, apportant confort et sécurité pour le stationnement. Conçue avec des matériaux durables et respectueux de l’environnement, cette maison combine efficacité énergétique et modernité. La certification électrique conforme garantit la conformité aux normes en vigueur, assurant ainsi une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires. Avec un prix fixé à 470 000 euros, cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur résidentiel recherché. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison neuve à Wechelderzande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Instapklare nieuwbouwwoning op toplocatie in Wechelderzande Op een rustige en groene locatie aan de Vendelmansweg 13 te Wechelderzande bevindt zich deze volledig afgewerkte en instapklare nieuwbouwwoning. Een ideale gezinswoning die hedendaags comfort, energiezuinigheid en een praktische indeling perfect combineert. Bij het betreden van de woning kom je in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De gelijkvloerse verdieping biedt een lichte en ruime leefruimte met zithoek en eetplaats, naadloos aansluitend op de open, volledig uitgeruste keuken. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi contact met de tuin. Verder is er een praktische wasplaats/berging voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een nachthal en een stijlvolle badkamer uitgerust met kwalitatieve sanitaire voorzieningen. De woning beschikt bovendien over een ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, die tal van mogelijkheden biedt (extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of stockage). Buiten geniet je van een aangename private tuin. De woning beschikt daarnaast over een carport, wat zorgt voor extra comfort en parkeergemak. Deze nieuwbouwwoning werd volledig afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen en is meteen beschikbaar voor bewoning. Dankzij de energiezuinige bouw en moderne technieken woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht.
Prix 470 000 € à 470 000 €
Surface habitable 189 m² à 189 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

315 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV01068 Réf. vendeur: 285207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Uiltje 1

961 m 8' 988 m 1' 24'' 628 m 12' 961 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Klavernest

591 m 4' 1,1 km 1' 42'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Klavernest

591 m 4' 1,1 km 1' 42'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Malle

5,2 km 25' 5,5 km 6' 5 km 15' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

1,5 km 1' 53''

Bus

De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar

366 m 4'

De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar

366 m 4'

De Lijn - F9 - Turnhout-Gierle-Lille-Wechelderzande-Poederlee-Herentals

366 m 4'

Gares

Tielen

9,5 km 35' 12,9 km 13' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Cafe Trappisten Westmalle

12,4 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Lille Gem. Huis

4 km 13' 3,6 km 47' 4 km 47'

Supermarchés

Carrefour Express Wechelderzande

401 m 6' 411 m 32'' 401 m 5' 401 m 5'

Okay Lille Poeder

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Spar Vlimmeren

3,6 km 12' 3,8 km 4' 3,3 km 41' 3,6 km 43'

Golfs

Lilse Golf & Country

3,9 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar, De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar, De Lijn - F9 - Turnhout-Gierle-Lille-Wechelderzande-Poederlee-Herentals avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Tielen") est située à 35 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cafe Trappisten Westmalle") est à seulement 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Lille Gem. Huis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 47 minutes à la marche.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv 'T Uiltje 1" à 12 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Klavernest", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Malle" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wechelderzande" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lille Poeder" (3 minutes en voiture), "Spar Vlimmeren" (4 minutes en voiture).

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