Maison à vendre - Wechelderzande RBV14465

Vendelmansweg 13 2275 Wechelderzande

470 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 189
  • 2 Salle(s) de bain
Vendelmansweg 13 2275 Wechelderzande

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Description

Situé dans la charmante commune de Wechelderzande, cette résidence neuve à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant modernité, confort et efficacité énergétique. Placée dans un environnement paisible et verdoyant, Vendelmansweg 13 offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La propriété, construite en 2025, affiche une surface habitable de 189 m² répartie judicieusement sur plusieurs niveaux, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux utilisés. Sa conception moderne et soignée garantit non seulement une esthétique contemporaine mais aussi une durabilité accrue. La maison est entièrement finie, prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans nécessiter de travaux supplémentaires. Son agencement pratique comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse dotée de grandes fenêtres offrant une vue agréable sur le jardin privé, et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La disposition intérieure, comprenant trois chambres spacieuses, deux salles de bains et deux toilettes, assure un confort optimal pour toute la famille. La présence d’un espace de stockage supplémentaire dans la grande zolder accessible par une marche fixe offre également une flexibilité considérable pour l’aménagement futur. L’environnement immédiat de cette résidence est tout aussi remarquable. La parcelle de 315 m² est agrémentée d’un jardin privé, parfait pour les activités en plein air ou simplement profiter du calme environnant. Une stationnement facilité grâce à un carport intégré ajoute au confort de vie, évitant ainsi les soucis liés au stationnement dans une zone résidentielle prisée. La localisation à Wechelderzande permet de bénéficier d’un cadre résidentiel tranquille tout en étant proche des axes de communication principaux, ce qui facilite les déplacements vers d’autres zones limitrophes ou vers les centres urbains proches. En termes de performances énergétiques, cette maison est construite selon des standards modernes avec des techniques efficaces qui assurent un faible coût d’exploitation et une empreinte écologique réduite. Le prix demandé pour cette magnifique propriété est de 470 000 €, sans TVA, ce qui représente une excellente opportunité compte tenu de la qualité et des prestations offertes. La maison est disponible immédiatement, conformément à la date d’acte, ce qui permet aux nouveaux propriétaires d’emménager sans délai. Si vous souhaitez découvrir cette résidence innovante dans un environnement privilégié ou obtenir plus d’informations pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette résidence neuve à Wechelderzande allie parfaitement design moderne, praticité et situation idéale pour une vie familiale épanouie dans un cadre paisible mais connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Instapklare nieuwbouwwoning op toplocatie in Wechelderzande Op een rustige en groene locatie aan de Vendelmansweg 13 te Wechelderzande bevindt zich deze volledig afgewerkte en instapklare nieuwbouwwoning. Een ideale gezinswoning die hedendaags comfort, energiezuinigheid en een praktische indeling perfect combineer met een E peil van E1 waardoor je ook nog een vrijstelling KI krijgt voor de eerste 5 jaar . Bij het betreden van de woning kom je in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De gelijkvloerse verdieping biedt een lichte en ruime leefruimte met zithoek en eetplaats, naadloos aansluitend op de open, volledig uitgeruste keuken. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi contact met de tuin. Verder is er een praktische wasplaats/berging voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een nachthal en een stijlvolle badkamer uitgerust met kwalitatieve sanitaire voorzieningen. De woning beschikt bovendien over een ruime zolderverdieping, bereikbaar via een zolderluik , die tal van mogelijkheden biedt (extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of stockage). Buiten geniet je van een aangename private tuin. De woning beschikt daarnaast over een carport, wat zorgt voor extra comfort en parkeergemak. Deze nieuwbouwwoning werd volledig afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen en is meteen beschikbaar voor bewoning. Dankzij de energiezuinige bouw en moderne technieken woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht.
Prix 470 000 € à 470 000 €
Surface habitable 189 m² à 189 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

315 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Uiltje 1

961 m 8' 988 m 1' 24'' 628 m 12' 961 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Klavernest

591 m 4' 1,1 km 1' 42'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Klavernest

591 m 4' 1,1 km 1' 42'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Malle

5,2 km 25' 5,5 km 6' 5 km 15' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

1,5 km 1' 53''

Bus

De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar

366 m 4'

De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar

366 m 4'

De Lijn - F9 - Turnhout-Gierle-Lille-Wechelderzande-Poederlee-Herentals

366 m 4'

Gares

Tielen

9,5 km 35' 12,9 km 13' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

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12,4 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Lille Gem. Huis

4 km 13' 3,6 km 47' 4 km 47'

Supermarchés

Carrefour Express Wechelderzande

401 m 6' 411 m 32'' 401 m 5' 401 m 5'

Okay Lille Poeder

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Spar Vlimmeren

3,6 km 12' 3,8 km 4' 3,3 km 41' 3,6 km 43'

Golfs

Lilse Golf & Country

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Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar, De Lijn - F9 - Turnhout-Gierle-Lille-Wechelderzande-Poederlee-Herentals, De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Lille Gem. Huis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Tielen") est située à 35 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cafe Trappisten Westmalle") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Klavernest", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Malle" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kdv 'T Uiltje 1" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 13 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Wechelderzande" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lille Poeder" (3 minutes en voiture), "Spar Vlimmeren" (4 minutes en voiture).

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