Maison à vendre - Wechelderzande RBV15979

Vendelmansweg 13 2275 Wechelderzande

470 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Salle(s) de bain
Vendelmansweg 13 2275 Wechelderzande

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Description

Située dans la charmante localité de Wechelderzande, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les particuliers recherchant une maison neuve, clé sur porte, dans un environnement calme et verdoyant. Avec un prix attractif de 470 000 €, cette propriété profite d’un emplacement idéal au Vendelmansweg 13, où la tranquillité et la proximité avec la nature se conjuguent pour offrir un cadre de vie agréable. Construite en 2025 avec des matériaux durables et de haute qualité, cette maison répond aux normes modernes d’efficacité énergétique, notamment avec un certificat E1. La conception soignée et la finition impeccable en font une résidence immédiatement habitable, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Ce bien immobilier se distingue par ses 189 m² de surface habitable répartis sur un terrain de 315 m², offrant un espace intérieur et extérieur confortable pour toute la famille. La maison comporte trois chambres spacieuses, idéales pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne pratique et harmonieuse. La pièce de vie lumineuse, dotée de grandes fenêtres, favorise une atmosphère chaleureuse et conviviale, tout en donnant accès à une agréable terrasse et à un jardin privé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite la préparation des repas et permet un mode de vie moderne sans compromis sur le style ou la fonctionnalité. Deux toilettes ainsi qu’une salle de bain élégante avec des installations sanitaires de qualité complètent l’aménagement intérieur. La maison dispose également d’une vaste mezzanine pouvant servir d’espace supplémentaire pour diverses utilisations : bureau, salle de jeux ou espace de stockage. Un atelier de stationnement pratique sous carport ajoute encore à la commodité de cette résidence. L’emplacement de cette propriété dans un secteur résidentiel calme de Wechelderzande permet de profiter de tous les avantages d’un quartier paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. La proximité d’espaces verts, combinée à une excellente accessibilité, fait de cette maison une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent évoluer dans un environnement serein mais dynamique. En choisissant cette résidence, vous optez pour un investissement durable dans une construction moderne et écoénergétique, prête à accueillir ses futurs habitants dans un cadre de vie privilégié. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir : contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

315 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV15979 Réf. vendeur: 289299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Uiltje 1

961 m 8' 988 m 1' 24'' 628 m 12' 961 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Klavernest

591 m 4' 1,1 km 1' 42'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Klavernest

591 m 4' 1,1 km 1' 42'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Malle

5,2 km 25' 5,5 km 6' 5 km 15' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

1,5 km 1' 53''

Bus

De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals

411 m 5'

De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen

411 m 5'

De Lijn - 416 - Snelbus Antwerpen - Wechelderzande - Turnhout

412 m 5'

Gares

Tielen

9,5 km 35' 12,9 km 13' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Cafe Trappisten Westmalle

12,4 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Lille Gem. Huis

4 km 13' 3,6 km 47' 4 km 47'

Supermarchés

Carrefour Express Wechelderzande

401 m 6' 411 m 32'' 401 m 5' 401 m 5'

Okay Lille Poeder

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Spar Vlimmeren

3,6 km 12' 3,8 km 4' 3,3 km 41' 3,6 km 43'

Golfs

Lilse Golf & Country

3,9 km 13'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 416 - Snelbus Antwerpen - Wechelderzande - Turnhout, De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen, De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lille Gem. Huis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 47 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 2 minutes.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tielen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cafe Trappisten Westmalle") se trouve à 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Wechelderzande" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lille Poeder" (3 minutes en voiture), "Spar Vlimmeren" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv 'T Uiltje 1" à 12 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Klavernest", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Malle", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 13 minutes en voiture.

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