Maison à vendre - Wechelderzande RBV15981

Vendelmansweg 13 2275 Wechelderzande

470 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Salle(s) de bain
Vendelmansweg 13 2275 Wechelderzande

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Description

Découvrez cette résidence neuve à vendre à Wechelderzande, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation moderne, confortable et prête à emménager. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison offre une surface habitable de 189 m² sur un terrain de 315 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins d’une famille contemporaine. La propriété, construite en 2025, est entièrement achevée et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Son architecture moderne, combinée à des matériaux durables et de haute qualité, garantit non seulement une esthétique soignée mais aussi une efficacité énergétique remarquable avec un certificat électrique conforme, attestant de sa conformité aux normes. Le prix fixé à 470 000 € exclut la TVA, ce qui constitue une valeur intéressante dans cette localisation privilégiée. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée soignée qui mène à une pièce de vie lumineuse et spacieuse. La salle de séjour s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les repas en famille ou recevoir des amis. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle généreuse tout en offrant un contact agréable avec l’extérieur, notamment la charmante terrasse et la jardin privé. À l’étage, trois chambres confortables se succèdent, accompagnées d'une salle de bains élégante équipée de sanitaires de qualité. La maison dispose également de deux toilettes et d’un espace pratique pour le rangement. La vaste zolder offre des possibilités infinies : aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisir selon vos envies. La propriété bénéficie en outre d’un carport pour faciliter le stationnement, ajoutant au confort général et à la sécurité. L’environnement immédiat de la résidence est idéal pour profiter d’un cadre résidentiel calme tout en étant à proximité des commodités essentielles. La localisation en zone résidentielle permet de bénéficier d’un cadre de vie serein tout en étant bien connecté aux axes routiers principaux. Le quartier est exempt de risques liés aux inondations, garantissant une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Avec un prix compétitif et des finitions modernes, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence récente et éco-responsable dans la région de Wechelderzande. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Instapklare nieuwbouwwoning op toplocatie in Wechelderzande Op een rustige en groene locatie aan de Vendelmansweg 13 te Wechelderzande bevindt zich deze volledig afgewerkte en instapklare nieuwbouwwoning. Een ideale gezinswoning die hedendaags comfort, energiezuinigheid en een praktische indeling perfect combineer met een E peil van E1 waardoor je ook nog een vrijstelling KI krijgt voor de eerste 5 jaar . Bij het betreden van de woning kom je in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De gelijkvloerse verdieping biedt een lichte en ruime leefruimte met zithoek en eetplaats, naadloos aansluitend op de open, volledig uitgeruste keuken. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi contact met de tuin. Verder is er een praktische wasplaats/berging voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een nachthal en een stijlvolle badkamer uitgerust met kwalitatieve sanitaire voorzieningen. De woning beschikt bovendien over een ruime zolderverdieping, bereikbaar via een zolderluik , die tal van mogelijkheden biedt (extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of stockage). Buiten geniet je van een aangename private tuin. De woning beschikt daarnaast over een carport, wat zorgt voor extra comfort en parkeergemak. Deze nieuwbouwwoning werd volledig afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen en is meteen beschikbaar voor bewoning. Dankzij de energiezuinige bouw en moderne technieken woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht.
Prix 470 000 € à 470 000 €
Surface habitable 189 m² à 189 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

315 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV15981 Réf. vendeur: 289298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Uiltje 1

961 m 8' 988 m 1' 24'' 628 m 12' 961 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Klavernest

591 m 4' 1,1 km 1' 42'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Klavernest

591 m 4' 1,1 km 1' 42'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Malle

5,2 km 25' 5,5 km 6' 5 km 15' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

1,5 km 1' 53''

Bus

De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals

411 m 5'

De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen

411 m 5'

De Lijn - 416 - Snelbus Antwerpen - Wechelderzande - Turnhout

412 m 5'

Gares

Tielen

9,5 km 35' 12,9 km 13' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Cafe Trappisten Westmalle

12,4 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Lille Gem. Huis

4 km 13' 3,6 km 47' 4 km 47'

Supermarchés

Carrefour Express Wechelderzande

401 m 6' 411 m 32'' 401 m 5' 401 m 5'

Okay Lille Poeder

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Spar Vlimmeren

3,6 km 12' 3,8 km 4' 3,3 km 41' 3,6 km 43'

Golfs

Lilse Golf & Country

3,9 km 13'

Éducation

"Kdv 'T Uiltje 1" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Malle" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Klavernest", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 416 - Snelbus Antwerpen - Wechelderzande - Turnhout, De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cafe Trappisten Westmalle") se trouve à 13 minutes en voiture.À environ 47 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lille Gem. Huis".En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tielen".

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wechelderzande" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lille Poeder" (3 minutes en voiture), "Spar Vlimmeren" (4 minutes en voiture).

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